Заработок

Проектирование домов: типы и виды проектов, выбор участка, ландшафтное проектирование. Готовые проекты домов. Недостатки. Изменение проекта дома

На этапе выбора проекта всегда появляется много вопросов. Какие бывают проекты и почему похожие друг на друга решения отличаются по стоимости? Разберемся в статье.

Какие бывают проекты

Классификация проектов домов включает 4 главных типа:

повторного применения;
авторские.

У каждого из вариантов есть особенности, плюсы и минусы, поэтому выбор зависит от потребностей, желания и бюджета заказчика.

Типовые

Такие проекты изначально планируются как массовые, поэтому стоят сравнительно недорого. Это готовые решения для небольших по площади коттеджей — до 150 м². Обычно при проектировании типовых домов используют недорогие материалы и простые конструктивные решения. По форме и внешнему виду напоминают традиционные деревянные избы или «бюргерские» кирпичные домики, но предусматриваются и более современные подходы. В отличие от индивидуального дом, построенный по типовым чертежам, легче в дальнейшем продать, потому что он подходит многим: универсальный, оптимальный по площади, рассчитан на комфортное проживание семьи из 3-4 человек.

Индивидуальные

Такие типы проектов домов и коттеджей разрабатываются для среднего класса. Выбор помещений и их диапазон шире, чем в типовых решениях. При проектировании учитывается конкретный ландшафт, особенности участка, на котором будет возведено здание. Такой дом индивидуален — это воплощенное в реальность представление хозяина об идеальном жилье, обработанное архитектором.

Индивидуальные варианты предполагают не слишком сложное объемно-пространственное решение. Стоят такие решения дороже типовых, при этом полностью отвечают запросам и привычкам домовладельца, подходят под определенный состав семьи, возраст домочадцев. Но при выборе следует помнить, что если вы решите в последующем продать коттедж, то сделать это будет не так легко, как в случае с возведенным по типовым чертежам. Ведь то, что идеально для проживания в вашем представлении, может не быть таким для потенциальных покупателей.

Повторного применения

Это проекты, которые уже реализованы или существовали ранее, то есть документация для них уже готова — поэтому стоят они дешевле индивидуальных. В остальном различий нет — это такой же индивидуальный проект. Несмотря на меньшую цену проекта, стоимость строительства такого объекта может выйти не дешевле оригинала, потому что он возводится с нуля. Покупка такого варианта оправдана в том случае, если он подошел почти идеально. Если нет, разумнее разработать индивидуальный проект.

Авторские

Авторский проект в точности соответствует пожеланиям заказчика. Дом может быть любой площади, с любым количеством помещений. Проектирование учитывает конкретный ландшафт, природный контекст, окружающую застройку, ориентацию на участке. Обычно это виллы и особняки, существующие в единичных экземплярах.

Виллы отличаются подчеркнуто индивидуальным обликом. Они строятся конкретным архитектором, который вносит в проект свое видение того, какими бывают дома, какова их эстетика. Воплощают в себе соединение художественного образа с продуманной функциональностью. Такие проекты стоят намного дороже остальных.

Если Вы решили построить свой дом, то первое, что необходимо Вам сделать - это составить проект будущего дома . Сделать это можно как самостоятельно (если Вы обладаете специальным образованием), так и при помощи специалистов. Второй вариант, конечно же, куда более популярен.

Итак, Вы приходите в агентство, где разрабатывают проекты домов и первый вопрос, который Вам задаст специалист, будет: "Какой именно проект дома Вы хотите?". К слову сказать они бывают трёх типов: типовой, эскизный и индивидуальный. Поговорим о них немного подробнее.

1) Типовые - это готовые проекты домов . У данной разновидности есть как свои плюсы, так и свои минусы. К минусам, пожалуй, можно отнести наличие достаточно большого количества аналогичных строений. Если Вам важна индивидуальность и неповторимость своего дома, то от этого варианта Вам стоит отказаться.

К плюсам же типового проекта дома относится его минимальная стоимость. Это связано с тем, что объём работы, которую придётся выполнить специалистам, будет минимальным. Самоё большое, что они будут вынуждены сделать, так это провести привязку дома к конкретному участку. Чаще всего данные действия подразумевают составления зеркального варианта каждого чертежа и подготовки документации.

Кроме того типовые проекты домов привлекают людей ещё и своей надёжностью. Ведь по данным образцам было построено уже не одно здание. В том случае, если ни каких проблем с возведенными домами не произошло, Вы можете быть абсолютно спокойны и своё жилище.

2) Эскизный. Этот способ проектирования дома используют чаще всего в тех случаях когда заказчик сильно ограничен во времени или же в средствах. Суть данного проекта дома сводится к составлению подробного рисунка будущего здания.

Пожалуй, наиболее значительным минусом такого проектирования дома является высокая вероятность несоответствия возведённого строения Вашему замыслу. Ведь строителям иногда бывает чрезвычайно сложно воплотить нарисованный эскиз в реальное здание без подробного чертежа.

3) Индивидуальные проекты коттеджей . Они стали пользоваться особой популярностью в последнее время ввиду возрастания спроса на всё необычное и неповторимое. Грамотные специалисты с удовольствием составят для Вас полноценный проект будущего дома со всеми чертежами и необходимыми документами. Правда, за такую работу Вам придётся заплатить немного больше.

Какой именно вариант проектирования дома выбрать? На это вопрос каждый должен ответить для себя сам, опираясь на свои потребности, желания и конечно же финансовые возможности.

Как правильно спроектировать загородный дом или коттедж< Предыдущая

Все мы мечтаем, о своем собственном, идеальном доме. И когда появляется возможность, построить свой дом, приходится решать очень много вопросов.

Самые главные вопросы -какой должен быть дом

Надежный
безопасный
комфортный
Красивый (проект дома должен быть такой, какой хочет ваша душа).

Для начала вы должны решить какой будет ваш дом – из какого материала. Мы расскажем вам какие бывают дома и покажем много проектов. В основе грамотного строительства лежат продуманные проекты домов и коттеджей, но до того как начинать проектировать ваш дом надо решить из чего будет ваш коттедж. Из какого материала.

Д ом из кирпича

Большинство людей продолжают выбирать кирпич в качестве основного строительного материала для дома, несмотря на наличие более дешевых и простых стройматериалов. Почему люди выбирают кирпичный дом?

Его главная характеристика – ПРОЧНОСТЬ . Из него получаются прочные и долговечные сооружения, которые стоят веками. Второе это Долговечность. Поскольку кирпичи очень прочные, то, соответственно, могут похвастаться долгим сроком службы. Это означает, что ваш дом может еще послужить вашим внукам и правнукам. 3. Морозостойкость и еще Пожаробезопасность.

Но не смотря на это кирпичный дом имеет много минусов. Главный минус – невысокие теплосберегающие характеристики. При строительстве домов приходится применять дополнительные утеплители, делать воздушные прослойки и простенки либо использовать пустотелый кирпич в два слоя. Еще
невысокий темп строительства. Дом их кирпича строить придется долго, ведь размеры этого строительного материала небольшие.

Д ом из пеноблоков

Различают несколько видов материала. Классификация основывается на технологии изготовления и применяемом заполнителе.

Керамзитоблоки. Натуральны и экологичны. При изготовлении используются такие материалы, как цемент, песок, вода и глина, запеченная по специальной технологии и получающая при этом повышенные теплоизоляционные характеристики. По сравнению с остальными видами пенобетонов керамзитные блоки имеют самую высокую теплопроводность, то есть невысокие характеристики в плане тепловой защиты здания.
Пенобетон. При изготовлении применяют специальный химический реагент, который при контакте с водой образует пену. Твердение таких изделий происходит в естественных условиях.
Газобетон. Кроме цемента, песка и воды в составе содержится известь и алюминиевая пудра. именно эти компоненты запускают реакцию по образованию пор. Для набора прочности необходимы такие условия, в которых обеспечивается повышение температуры, влажности и давления. Чтобы выполнить эти требования, процесс набора прочность происходит в специальных камерах - автоклавах.

Плюсы дома из пенобетона

Стоимость материала . Цена на блоки достаточно приемлемая, кроме того за счет снижения плотности и уменьшения веса изделий можно сэкономить на доставке.

За счет снижения массы и толщины стен также можно уменьшить стоимость фундаментов. Эти плюсы особенно важны, поскольку смета на подземную часть строения может доходить до 30%. Чем больше факторов будут влиять на уменьшения затрат на фундаментные работы, тем лучше. Стены из пеноблоков могут стать одним из этих факторов.

Простота монтажа. Процесс укладки не требует наличия серьезных навыков и подготовки. Плюсы легкого бетона здесь в том, что работу с ними легко может выполнить домашний мастер, без привлечения наемных работников, а это опять же снижает затраты на строительство.

Теплопроводность и звукоизоляция. Благодаря пористой структуре пенобетон позволяет повысить эти характеристики стен. Теплопроводность материала зависит от заполнителя, но в среднем ниже, чем у кирпича и, несомненно, лучше, чем у бетона и железобетона. Звукоизоляция напрямую зависит от плотности материала. Чем она ниже, тем большие гасящие способности, звук теряется в порах и не доставляет неудобств жильцам дома.

Размер изделий. Увеличенные по сравнению с кирпичом габариты блоков позволяют обеспечить такие плюсы как повышение скорости работ и снижение расхода кладочного раствора.

Простота обработки. Материал без проблем может быть обрезан до нужной длины. Это актуально в том случае, если габариты стены не позволяют вписать целое количество блоков.

Устойчивость к возгоранию. Как и любой каменный материал легкие бетоны позволяют повысить пожарную безопасность дома.
Сохранение благоприятного микроклимата.

Д ома из бруса

Дома из бруса – это постройки, выполненные с использованием натурального материала - древесины.

Происхождение деревянных домов ведется к раннему Средневековью. Сегодня нет возможности выяснить, где именно появились первые дома из бруса - как только люди стали способны обрабатывать древесину, так сразу же и появились деревянные дома. Инженерное дело и архитектура прошедших столетий основывалась на использовании древесины как самого удобного, прочного и надежного материала.

Сегодня дома из бруса пользуются повсеместной популярностью. Подобные конструкции возводятся и в Европе, и в США, и в азиатских странах. Даже по прошествию многих лет, после появления современных материалов и полимеров, люди предпочитают деревянные дома.

Преимущества домов из бруса

Скорость возведения постройки. Благодаря современных технологиям строительства, дома из бруса возводятся за короткий промежуток времени. Весь процесс строительства продолжается в течение 6-7 недель, после чего фундамент, каркас дома и перекрытия готовы к отделочным работам.

Экологичность. Древесина - это один из старейших строительных материалов, который используется людьми на протяжении столетий. У натурального дерева, в отличие от искусственных материалов и полимеров, не имеется никаких вредных свойств. Под воздействием температуры не выделяются вредные вещества, при обработке специальными растворами и смесями не возникает контакта химических реагентов.

Надежность конструкции. При постройке дома из бруса не появляется усадка или деформация. При условии правильной просушки древесины дома не деформируются, а благодаря склеиванию ламелей специальными способами материал приобретает повышенную прочность. Как результат, дом из бруса может служить своему хозяину многие десятилетия.

Экономичность и дизайн. Древесина - это природный материал, внешний вид и фактура которого привлекательна сама по себе. Для домов из бруса не требуется дополнительная отделка снаружи и внутри - стены из натуральной древесины создают неповторимый дизайн интерьера и экстерьера. Это же приводит к отсутствию необходимости закупки дополнительных строительных материалов и повышенных трат.

Оптимальный микроклимат. Тепло- и шумоизоляционные свойства домов из бруса защищают помещения от влаги, жары, холода и шума. Благодаря этому внутри дома создается максимальный уют и комфорт для жильцов.

К аркасно-щитовой дом

Итак, что же представляю собой данные дома? В чем заключается технология их строительства? Это дома, в основе которых лежит каркас, которые делается либо из дерева, либо из металлических профилей.

Каркас утепляется, укладывается изоляционный материал, после чего вся конструкция стены закрывается щитами.

Проект или план является обязательным условием для качественного строительства. Он включает в себя описание как внешнего вида будущего дома, и тогда мы говорим об эскизе, так и описание применяемых материалов, этапов работ, расположение комнат, перегородок, окон и других элементов здания.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ КАРКАСНО-ЩИТОВЫХ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

Как и у любых построек, у деревянных каркасно-щитовых домов есть свои плюсы и минусы, которые обязательно необходимо учитывать.

Несомненный плюс – каркасно-щитовой дом быстро строится. Это обусловлено тем, что его, прежде всего, очень легко проектировать. Это касается и общей планировки, и планировки отдельных помещений, определения мест для окон и дверей, а также обшивки наружных стен, размещения бытовой техники и другого оборудования. Также можно целенаправленно варьировать теплопроводностью, и звукоизоляцией в зависимости от потребностей заказчика. При этом толщина стен остается достаточно небольшой и экономит примерно 10% жилой площади. Каркасные стены могут выдержать неограниченное число циклов замораживание - оттаивание. Обшивка из ЦСП (цементно-стружечная плита) обеспечивает защиту от огня и влаги. Материальные затраты на сооружение каркасных стен самые минимальные. И, самое главное, благодаря легкой «сухой» технологии сборки существенно сокращается срок введения дома в эксплуатацию. При хорошо организованных работах въезжать в каркасный дом можно через месяц после начала строительства.

Минусов каркасно-щитовых домов является то, что стены из дерева легко воспламеняются и подвержены действию насекомых - вредителей и гниению, а потому требуют специальной обработки и конструктивной защиты от влаги и огня.

П роекты домов

Сегодня можно запросто скачать проекты коттеджей бесплатно: чертежи и фото многих разработок в открытом доступе.

Но нет никакой гарантии, что они подойдут под конкретные особенности вашего загородного участка, что вам понравится внутренняя планировка или архитектурное решение коттеджа. Именно поэтому специалисты все-таки советуют обращаться в специализированные строительные компании, ведь в составлении проекта не должно быть ошибок, а нюансов в этом деле немало:

определение места, на котором будет стоять коттедж;
2. площадь жилого дома;
3. тип фундамента;
4. материалы, из которых будет возводиться коттедж;
5. особенности подведения инженерных коммуникаций к дому;
6. возможность дальнейшего обустройства коттеджа – его расширение или дополнение гаражом или иными постройками.

При составлении проектов домов и коттеджей чертежи играют важную роль, так как в них учитываются основные моменты строительства. Так, реализация проекта будет успешной, если ландшафт был оценен грамотно и он пригоден для сооружения коттеджа. Важно изучить состояние грунтовых вод – это нужно для определения типа фундамента. Дизайн-проект предполагает создание оригинального внешнего вида коттеджа. Все это в конечном счете влияет на качество и удобство эксплуатации коттеджа.

Дом с мансардой

Когда нет возможности и необходимости в большом доме, но хочется сделать его двухэтажным, многие выбирают красивые проекты домов и коттеджей с мансардой.

Эта пристройка смотрится весьма элегантна при строительстве из любого материала, причем для ее возведения не требуется строительство дополнительных несущих конструкций. Да и по планировке это помещение можно обустроить самыми разными способами, оставив здесь место под спальни, игровую зону или просторную комнату отдыха.

Есть у таких проектов и недостатки: это выражается в скошенных потолках, из-за которых места в помещении будет меньше. К тому же коттедж получится нестандартным. Оконные проемы в мансарде чаще всего небольшие, поэтому придется задуматься и о качественном освещении дома. С другой стороны, возвести мансарду дешевле, чем обустраивать второй этаж. Вы можете убедиться в этом сами, бесплатно просмотрев чертежи и оригинальные проекты домов и коттеджей.

Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше?
Бревенчатые здания внешне более близки к народным традициям и смотрятся сказочно. В то же время существенным недостатком является большое количество трещин и зазоров которых совершенно лишен брус профилированный.

При кладке оцилиндрованное бревно подвижно, оно подвержено винтовой и продольной деформации. Четырехугольный брус не имеет таких недостатков: его плоские стороны легко укладываются и меньше деформируются.

В цилиндре образуются мостики холода, а в профилированном брусе, благодаря зубьям и пазам, нет точек промерзания и продувания, поэтому строение из профилированного бруса гораздо теплее по сравнению с бревенчатым.

ПРОЕКТЫ -ФОТО

Планируя строительство дома, мы все, конечно, помним об основных комнатах: спальни, гостиная, кухня. Но есть масса возможностей сделать свой дом еще более комфортным, если предусмотреть в проекте небольшие дополнения в виде гардеробной или игровой комнаты для детей, отдельной комнаты для сушки белья или домашней мастерской.

Что именно нужно знать перед началом строительства дома

Перед тем как начинать строительство дома, застройщикам следует ознакомиться со всеми этапами построения дома.

Существует несколько основных этапов:
выбор подходящего земельного участка;
создание предварительного проектирования дома;
увязка и разработка проекта;
подготовка и оформление нужной рабочей документации, а так же юридическое сопровождение строительства;
строительные работы по проекту;
подключение дома и введение его в эксплуатацию.

Зачастую владельцы будущего дома подбирают под постройку дома участок исходя из своего вкуса и финансовых возможностей. Как только определяются с местом и, выбрав, каким именно проектом будут руководиться, приступают к предварительному проектированию дома.

На строительном рынке сегодня работает много специальных организаций, которые продают уже готовые проекты домов. Также можно воспользоваться их услугами и создать индивидуальное проектирование дома, которое будет соответствовать всем требованиям заказчика. Для того чтобы архитектор приступил к разработке ему необходима вы копировка местности и соответственно подробный план земельного участка. Как только заказчик выберет один из предложенных архитектором эскизов, на участке начинается работа над созданием утвержденного проекта.

Для того получить добро на строительство, застройщику необходимо согласовать всю сметную и проектную документацию в государственном надзоре и органах архитектуры.

Кроме выбора участка, застройщик обязательно должен определиться с размерами и расположением дома, его планировкой фундамента и конструкций, а также со стенами и перекрытиями. В этих вопросах принимать решения самостоятельно запрещено. Для разрешения ситуации следует обращаться к специалистам, таким как архитектору и конструктору. Они могут подробно и точно рассчитать все необходимые действия. С помощью предварительного проектирования можно рассчитать и правильно подобрать самые выгодные методы строительства, которые подойдут по финансам застройщику.

К проектным документам относится сам проект, чертежи с подробными расчетами, смета, в которой указывают детальные расчеты стоимости работы, оборудования, а также полное количество строительных материалов. После того как застройщик выполнит все вычисления и оформит необходимые документы можно начинать строительство дома.

П роекты коттеджей

Проект жилого дома RS-005-01

Дом двухэтажный. Материал стен – поризованный кирпич 14,5NF с наружной облицовкой фасадным кирпичом. проект дома с внутренним размером здания 11,1х11,1 метра.

Односемейный жилой дом Fraszka

Площадь застройки 13,2х9,8 метра. Польский разработчик. Состоит из подвала (меньше, чем площадь застройки), первого этажа и мансарды. Предполагаемый материал – оризованный кирпич 25 см. с утеплителем Isover Fasoterm и внутренней штукатуркой. Перекрытия – монолитный железобетон с заливкой по месту. Покрытие крыши – керамическая черепица. Фундамент – подвал +
заглубленная лента на 2,1 метра в месте его отсутствия.

Проект бревенчатого дома из оцилиндрованного бревна

Материал стен – оцилиндрованное бревно, диаметром 240 мм. Основание дома 9,3 х 9 метров.

Готовые проекты домов – одна из услуг, которые готова предоставить своим клиентам компания «ИнноваСтрой».

Профессиональные архитекторы, работающие в нашем штате, имеют в своем портфолио множество самостоятельно выполненных проектов, каждый из которых является настоящим строительным шедевром. Заказывая проект дома для себя, вы можете выбрать один из двух вариантов:

сэкономить деньги и время и приобрести один из готовых проектов, который понравится больше всего;
заплатить больше и немного подождать, но зато получить проект дома, выполненный с учетом каждого вашего пожелания.

Если у вас есть возможность, постарайтесь выбрать второй вариант, ведь именно он поможет вам получить именно такой дом, о котором вы мечтаете. Наши специалисты начнут разрабатывать проект только после того, как детально обсудят с заказчиком все помещения, материалы, дизайн и стиль. Тем не менее, очень часто бывает такое, что уже созданный проект идеально подходит человеку. Ведь большинство клиентов, которые затевают строительство собственного дома, не в состоянии продумать каждый нюанс такого строительства. Получив к рассмотрению множество эскизов, они обязательно выберут один, который покажется им идеальным.

По сути, всем членам современного общества нужны одни и те же условия, чтобы чувствовать себя комфортно в своем доме: удобное расположение комнат; хорошее освещение; наличие хотя бы одного балкона или терассы, стоя на которой можно любоваться окрестностями; хорошая тепло и звукоизоляция; правильно подведенные коммуникации. Все эти пункты, как и много других, есть в готовых проектах домов, разработанных нашими профессионалами.Построив дом по одному из таких проектов, вы обретете качественное безопасное здание, способное простоять много десятков лет. При этом вы сами выберете вариант внутренней и внешней отделки этого здания, таким образом, получив интерьер, в котором именно вам будет комфортно. Если же выполнять эту задачу у вас нет времени и желания, ее вы тоже можете поручить нашим дизайнерам, предварительно обсудив все нюансы.

Компания «ИнноваСтрой» не только создает готовые проекты домов, у нас работает много строителей, дизайнеров, архитекторов, юристов, электриков и других профессионалов. Каждый из них специализируется в узком направлении строительной отрасли и умеет великолепно выполнять поставленные задачи. Поэтому, получив готовый проект для своей стройки, вы можете продолжить сотрудничество с нашей компании. Мы можем полностью взять на себя возведение дома или коттеджа , или же выполнить указанную часть строительных или отделочных работ. Область работы, ее сроки и стоимость выполнения подробно обговаривается и прописывается в договоре, который составляется с нашей компанией.

Прежде чем начинать строительство, следует обзавестись правильно составленным проектом, в котором будут указаны все размеры, материалы и расположения. В дополнение к такому проекту идут схемы электрической проводки, всех коммуникаций по отдельности, указывается масштаб. Кроме того, проект своего дома заказчик может увидеть не только на схемах и чертежах, но и в 3-D формате. Современные технологии позволяют каждый проект представить в форме 3-D визуализации. Это помогает человеку увидеть каждое помещение в объеме, представить себя в нем, принять решения по поводу колористики, размещения мебели, подбора материалов для отделки и прочее.Все проекты зданий от нашей компании сопровождаются такими визуализациями, что делает сотрудничество еще более приятным и эффективным.

Готовые проекты домов. Преимущества

Поскольку дом – это одна из самых важных составляющих человеческой жизни, а проект – основа дома, его нужно заказывать только у настоящих профессионалов своего дела. Если проект будет выполнен неправильно, в нем будут допущены ошибки, то даже лучшие мастера строительного дела не смогут возвести по нему надежное и безопасное здание.

Если же проект вы купите у надежной компании, то он будет обладать многими достоинствами. Среди плюсов готовых проектов от компании «ИнноваСтрой» можно выделить такие:

Экономия материальных средств. Если вся документация для строительства уже готова к использованию, она обойдется заказчику намного дешевле, чем индивидуальный проект. Иногда эта разница достигает соотношения 1:10.
Понадобится намного меньше времени. Работа над индивидуальным проектом длится довольно долго, в отдельных случаях это может занять до шести месяцев. Если же вы приобретете готовый проект, он будет у вас на руках уже через несколько дней, и вы сможете незамедлительно запустить строительство.
Покупка готового проекта – чудесная возможность в тот же момент увидеть планировку своего будущего дома и уже начинать выбирать материалы и цвета для отделки и интерьера. Это отличная экономия времени для нашего скоротечного века, в котором на высоте только тот, кто умеет быстро принимать решения и воплощать их в реальность.

Цена готового проекта известна сразу, вы можете сделать свой выбор, исходя из своих материальных возможностей. В то же время стоимость индивидуального проекта невозможно просчитать сначала, поскольку в процессе работы архитекторам вместе с заказчиком нужно принимать много решений, от которых зависит окончательная стоимость, как выполнения проекта, так и всего строительства дома. Готовые проекты домов – это отличный вариант для людей, которые не любят сюрпризов, особенно, касающихся их кошелька.
Душевное равновесие. Для покупки готового проекта дома вам нужно в спокойной обстановке встретиться с одним или несколькими сотрудниками нашей компании, просмотреть варианты, обсудить нюансы и выбрать подходящий проект. Это займет немного времени и вряд ли отразится на вашей нервной системе. Если же вы закажете индивидуальное проектирование, на несколько месяцев вы будете привязаны к архитектору и прочим специалистам, работающим над вашим заказом. Их целью является создание такого проекта дома, о котором вы мечтаете, поэтому они будут часто звонить вам, предлагать на выбор разные варианты, просить о встрече и т.д. Если это все – не ваш формат, свободного времени в вашей жизни не так уж и много, а оригинальный дизайн в доме вам не нужен, лучше выбрать готовый проект дома. Так вашей нервной системе будет спокойнее, тем более что ей придется нелегко во время строительства этого дома.
Возможность выбора. Портфолио с готовыми проектами в крупных компаниях, подобных нашей, насыщено самими разными предложениями. Каждый человек без труда найдет среди этих проектов тот, который подойдет именно ему, будь то узкий дом для небольшого участка, проект коттеджа с тремя мансардами или схема создания бани. Рассказывая архитектору, который выполняет для вас индивидуальный проект, о своих планах, вы всегда рискуете быть непонятым. Возможен вариант, когда вы неправильно объясните свои пожелания, или специалист поймет их на свой лад. Выяснится все уже тогда, когда переделывать будет поздно или слишком затратно. В готовых же проектах вы сразу видите конечный результат. Среди множества представленных вариантов вы выберете наиболее понравившийся и при этом будете уверены, что в нем уже ничего не изменится, а ваш будущий дом будет его точной копией.

Готовые проекты домов. Недостатки

В современном обществе немного людей, которые гоняются за оригинальностью. Всем известно, что наличие в доме дизайна, которого больше нет ни у кого, эксклюзивных вещей и дорогой мебели не способно обеспечить уют, тепло и приятную семейную атмосферу, способную дать человеку настоящее счастье. Скорее наоборот, люди, которые больше думают о внешнем виде и эксклюзивности своих вещей, бедны внутренне и не способны чувствовать себя счастливо и гармонично. К счастью, таких очень мало, для большинства в приоритете остаются семейные ценности, приятное времяпрепровождение с семьей в уютном доме, в котором есть масса недорогих, но приятных сердцу вещей. Именно такие люди выбирают готовые проекты домов. Они знают, что дом должен быть надежным и практичным, а уже атмосферу и уют они создадут в нем сами.

Именно поэтому категория нашего сайта, предлагающая посетителям готовые проекты, столь востребована. Она помогает недорого приобрести необходимый пакет документов и уже через несколько дней начинать строительство своего семейного гнездышка. Тем не менее, надо учитывать и минусы покупки такого проекта, которые заключаются в следующем:

Если в процессе работы над созданием дома вы поймете, что некоторые пункты хотите изменить, у вас не будет такой возможности. Вносить какие-либо изменения в проект строго запрещено, ведь это может повлечь за собой нарушения целостности конструкций и безопасности здания. При индивидуальном проектировании в таком случае можно было бы обратиться к архитектору, с которым вы работали, и попросить за дополнительную плату внести изменения. Купив готовый проект, придется строго следовать всем его пунктам даже в том случае, если на каком-то этапе вы поняли, что не полностью будете довольны таким домом.
Построив свой дом, вы будете точно знать, что где-то есть еще как минимум одно точно такое же здание. Подумайте об этом до того, как закажете проект, и покупайте только в том случае, если эта мысль не вызвала у вас никаких неприятных эмоций.
Неполное понимание всех пунктов проекта. Работая с архитектором на протяжении нескольких месяцев, вы волей-неволей будете вникать в каждую схему, чертеж и пункт. Поэтому в результате вы сможете разобраться в проектной документации без посторонней помощи. Купив готовый проект, вы получите на руки папку с документами, и, вполне возможно, не сможете разобраться, что к чему. Это не страшно, если вы уже пригласили опытных строителей возводить свой дом и просто передадите эту папку им.
Отсутствие авторского надзора. Разрабатывая индивидуальный проект, архитекторы потом строго следят за его выполнением. Они присутствуют на строительной площадке, подсказывают подрядчикам решения затруднительных ситуаций. Этого не бывает при покупке готового проекта, поэтому вам самому придется следить за точным соответствием проектной документации осуществляемых работ или довериться строительной бригаде. Последний вариант далеко не всегда приводит к желаемому результату. Лучше всего проект и его реализацию заказывать в одной и той же компании.
Трудности выбора. Если вы обратитесь за готовым проектом дома или коттеджа к маленькой строительной компании, она сможет предложить вашему выбору лишь несколько вариантов. Но, даже обратившись в большую авторитетную компанию, вы не можете быть уверены в том, что среди их огромного ассортимента проектов найдется тот, который удовлетворит вас на все сто процентов. Тем не менее, лучше просмотреть сначала варианты и заказывать индивидуальное проектирование только в том случае, если ни один из них не подойдет. Чтобы сделать это, иногда просто нужно зайти в соответствующий раздел сайта строительной компании.

Особенности покупки готовых проектов домов

Каждый случай строительства частного дома индивидуален, поскольку мышление и мировоззрение людей сильно отличается друг от друга. В любом случае, если вы хотите построить собственный дом за городом, обратите внимание на готовые проекты домов. Преимущества покупки готового проекта более чем убедительны, а недостатки являются таковыми лишь при определенных обстоятельствах. Если вы не стремитесь к оригинальности, цените свое время, нервы и деньги – это отличный вариант для вас. Самый главный момент при такой покупке – выбор проекта. Не стоит делать его поспешно – поищите в Интернете готовые проекты домов: фото, видео, обсуждения этой темы в чатах. Прежде чем выбрать компанию, у которой приобретете проект, постарайтесь найти о ней отзывы. Лучше всего получить информацию не из Сети, а от своих знакомых, которые ранее тоже совершили такую покупку и остались ею довольны.

Выбирая проект, помните о том, что менять в нем ничего нельзя. Он должен не только нравиться вам внешне, но и гарантировать необходимую безопасность, теплоэффективность и многофункциональность будущего дома. Вернуть назад приобретенный проект после того как он не понравится кому-то из членов вашей семьи не получится. Постарайтесь привлечь к процессу выбора всех, чье мнение является для вас ценным.Большинство наших посетителей интересуют обычные проекты домов, но есть и те, у которых нестандартные участки или пожелания. Для них у компании «ИнноваСтрой» тоже есть готовые проекты домов, фото которых можно увидеть в портфолио нашего сайта.

Среди наших предложений есть проекты:

одноэтажных домов;
двухэтажных зданий;
домов, построенных на узких участках;
бань;
современных домов;
домов с мансардами;
маленьких домов;
элитных построек.

Каждый клиент выбирает категорию, которая его интересует, отталкиваясь от своих пожеланий, материальных возможностей и особенностей его строительного участка. Положительная сторона покупки готовых проектов еще и в том, что в таком случае вы сможете сразу примерно оценить стоимость своего строительства. Сделать это можно будет сразу же после того, как вы определитесь с материалами для строительства дома и сооружения кровли.

Если вы все-таки примете решение заказать индивидуальный проект строительства, все равно обратите внимание на готовые проекты. Они помогут вам определиться с основными пожеланиями и показать их архитектору.Несмотря на то, что покупка готового проекта предполагает минимум общения заказчика с архитекторами, специалисты компании «ИнноваСтрой» всегда стараются убедиться в том, что проект подходит клиенту. Они знают о том, что по своей психологии людям свойственно делать выбор по первому впечатлению, а потом иметь дело с негативными последствиями такого решения. Поэтому наши работники всегда подробно расспрашивают, какие пожелания есть у человека к функциональности и экологичности дома, к его теплоэффективности, насколько важна для него звукоизоляция и размер ежемесячного чека на коммунальные услуги. Только убедившись в том, что проект действительно поможет создать именно такой дом, который нужен клиенту, мы оформляем продажу и предлагаем дальнейшее сотрудничество.

Компания «ИнноваСтрой» кроме проектирования домов предлагает много других услуг, имеющих отношение к строительству. Ознакомиться с перечнем этих услуг и стоимостью их выполнения можно на нашем сайте. Задать уточняющие вопросы менеджерам можно в любое время, обратившись по номеру телефона или написав вопрос во всплывающем окне, которое появится при входе на сайт.

Какой бы вид проекта вы не выбрали, обратившись в нашу компанию, с него начнется строительство дома вашей мечты!

До строительства домов необходимо разработать проект будущего здания. Без этих работ нельзя возвести даже небольшое строение. В последние годы многие компании предлагают типовые проекты одноэтажных домов абсолютно бесплатно. При строении здания можно воспользоваться этим, немного внеся что-то своё.

При составлении проектной документации архитектором тщательно прорисовываются отдельные планы на каждом из этажей будущего коттеджа. Помимо прочего, он создаёт трёхмерную модель проекта типового частного дома с фундаментом, составляет схему инженерных систем и газификации, а также осуществляет расчёт квадратуры каждой отдельно взятой комнаты.

Кроме архитекторов, проектированием дома занимаются конструкторы. Они устраняют возможные ошибочные детали, допущенные архитектором, и воплощают разработки в жизнь. До того, как заложить фундамент, следует:

изучить состав грунта на территории, отведённой под строительство;
рассчитатья, сколько материалов необходимо;
выбрать безопасную и эффективную конструкцию;
изучить, какая кровля и перекрытия будут необходимы в данной ситуации;
создать чертёж будущей постройки.

Преимущества типовых проектов

Планировка типовых индивидуальных домов отличается осмысленностью, благодаря которой создаются максимально комфортные условия для владельцев. При желании заказчика в типовую проектную документацию вносят различные изменения в зависимости от особенности земельного участка, на котором будет проходить строительство.

Если приобрести готовый дизайн-проект частного дома, то это экономит время и материальные затраты. А корректировка с привязкой типового проекта к конкретным условиям, в которых находится участок, проводится быстро.

Стоимость проектов сравнительно экономически выгодна. В каждом из разделов проектной документации чётко описывается объект, здесь же можно ознакомиться с чертежами, разрезами, планами и спецификацией необходимого для строительства сырья.

При этом, в документации прописываются все необходимые конструктивные и архитектурные решения с описанием необходимых систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции. Проект электроснабжения содержится в специальном разделе.

Цена типового проекта одноэтажного дома имеет незначительные отличия от типовых проектов двухэтажных домов. Строительство двухэтажных домов становится экономически выгодным, так как необходимо использование фундамента, подобного для строений в один этаж. Да и кровля используется одинаковая.

Надёжные и комфортные дома по типовому проекту из бруса

Практичность и надёжность – несомненное преимущество типовых проектов деревянного дома, изготовленного из бруса. Подобные конструкции проверены временем. Уже на протяжении нескольких десятилетий они используются в строительстве. Если заказчик пожелает внести какие-либо изменения, то в проектную документацию быстро, в течение нескольких дней, будут внесены проектировщиками необходимые изменения.

В особенности удобно то, что в компании, занимающейся разработками типовых проектов частных домов, есть каталоги с большим количеством фото. Рассмотрев все, можно подобрать вариант, который устроит заказчика в зависимости от конкретных условий.

На выбор проекта оказывает влияние, какие особенности существуют на земельном участке, отведённом под строительные работы, сколько людей будет проживать в строении и другие.

Кроме этого, можно подобрать проект лестницы в частном доме, если это необходимо. Лестница должна выбираться в зависимости от дизайнерской задумки строения. Ведь если это не сделать, то можно столкнуться с рядом проблем. К примеру, они могут заключаться в больших затратах на материал и труд.

Удивляющее воображение многообразие

Возведение дачных домиков по готовому типовому проекту в зависимости от пожеланий заказчиков имеет ряд преимуществ. Выверенная проектная типовая документация поможет сделать доступной простую планировку с обеспечением комфортной эксплуатацией. Помимо этого, выбор можно сделать в зависимости от того, что необходимо заказчику. Выбираются и экономически выгодные строения, и элитные здания, выполняющие большое количество функций.

Обычно для строительства необходима покупка исключительно высококачественного бруса. Для его изготовления необходимо взять хвойные древесные породы. Заготовка подобного материала проводится зимой.

Самый качественный брус на территории Российской Федерации изготавливается из деревьев, растущих в суровых климатических условиях. Он обладает большим количеством достоинств. Брус прочен, надёжен и может использоваться в течение длительного срока (проектировщики говорят, что эксплуатация может длиться более ста лет).

Разработка типовых проектов дачных и коттеджных домиков выполняется в большом количестве вариаций. Заказчик может выбрать просторное двухэтажное строение или привлекательный домик для гостей. В зависимости от функциональности частного дома выбирается проект его отопления.

В обязательном порядке при проектировании небольшого по размеру здания следует уделить внимание дизайнерской эргономичности.В подобных строениях обеспечиваются все условия, необходимые, чтобы полноценно отдохнуть и жить в течение всего года.

Можно частично реконструировать проект, при этом расширяется площадь постройки без привлечения дополнительных денежных и трудовых затрат.

Конструкции мансардных домов – оптимальность подбора материала

Возведение конструкции с сооружением мансарды по типовому проекту является эффективным решением, предполагающим рациональное использование площади земельного участка, отведённого для строительных работ. Если утеплить мансарду, то это позволяет проживать в помещении даже в зимний период.

Мансардное помещение – полноценный второй этаж. Преимущество заключается ещё и в меньшем давлении на фундаментальную основу по сравнению с двухэтажными зданиями, то есть одноэтажный дом с возведением мансарды стоит меньше, чем строение в два этажа.

Существует несколько вариантов типовых проектов домов с мансардой:

Над мансардой располагают ломаную крышу. Место изменения угла кровельного наклона представляет собой конструкцию боковых прогонов. Мансардное помещение можно установить на срубе с длиной менее 6 метров.
Сооружают мансарду в конструкции, где неизменным остаётся угол наклона ската при двускатной прямой крыше с площадью, превышающей 36 квадратных метров по плану.