Налоги

Получение строительной лицензии ло. Лицензирование строительной деятельности в россии. Какие конкретно потребуются бумаги

До начала 2010 года строительным компаниям для того чтобы получить допуск для выполнения проектировочных работ, которые влияют на общую безопасность зданий, необходимо было оформлять лицензию. Однако с начала 2009 года выдача новых свидетельств и продление старых прекратились. С того момента данная процедура приобрела совершенно новый вид.

{ADV35}

Если компания является участником сферу строительных работ, то для нее рано или поздно остро встает вопрос о получении лицензии СРО . Этот документ является главным условием для законного и успешного ведения дел.

Получение лицензии СРО начинается со вступления в Саморегулируемую организацию

Стать участником некоммерческого партнерства могут и физические, и юридические лица. При подаче заявки на вступление необходимо обязательно указать основной вид деятельности данной компании или человека. Это могут быть, к примеру, монтаж деревянных конструкций, инженерные или подготовительные работы и многое другое.

Вступление в СРО косвенно делится на несколько этапов:

Сначала подготавливается и передается определенный самим СРО пакет документов, в котором должна содержаться вся информация о предприятии. Данный этап получения лицензии СРО может длиться до 16 дней.
Затем руководящий состав организации готовят договора и подписывают их. На это уходит порядка четырех дней.
Затем потенциальный член СРО должен оплатить взносы и подписать соглашение, чтобы получить лицензию СРО на проектирование, после чего и выдается свидетельство на допуск необходимых работ.

Что нужно знать руководителям строительных компаний о новом формате строительных лицензии

Строительное разрешение с 2010 года может быть оформлено только для тех строительных компаний, которые имеют членство в СРО. Но существует такой нюанс, называемый классификатором работ, который упорядочивает список лицензий-разрешений на проектирование и строительство. Цена получения подобного допуска для разных позиций в номенклатуре классификатора является различной и она может определяться в зависимости от ответственности строительной фирмы, которая ведет данные работы, сложностью потенциальных работ, и, как правило, имеет отличия согласно вступительного взноса в фонд компенсаций СРО.

Всем руководителям инженерно-изыскательных и строительных компаний обязательно нужно знать, что именно с момента отмены обычных строительных лицензий и перевода допуска к работам на свидетельства СРО предусматривается ответственность для подобных фирм на основе просроченных лицензий Росгосстроя. При определенных отягчающих обстоятельствах может предусматриваться лишение свободы участников руководящего состава сроком до 5 лет за осуществление строительной и проектировочной деятельности при просроченной лицензии.

Существует также такая вещь, как отмена лицензирования строительства, которая может повлечь за собой тот факт, что вся договорная документация, которая была заключена между предприятиями, которые не имели свидетельств о допуске к проведению строительных работ (нынешних свидетельств СРО), будут признаны недействительными. Плюс ко всему те денежные средства, которые были получены согласно договору, будут изъяты в пользу государства.

Порядок получения лицензии СРО

Многие руководители строительных предприятий задаются вопросом - как получить лицензию СРО? Для начала нужно определиться с выбором саморегулируемой организации. Для этого необходимо учитывать определенные критерии, такие как опыт работы СРО, срок их службы, квалифицированность специалистов, взаимодействие с другими организациями. Можно также поинтересоваться мнением руководителей тех строительных предприятий, которые уже являются членами той СРО, которую вы потенциально рассматриваете для последующего вступления.

После того, как вы определитесь с выбором, нужно будет подготовить все необходимые документы для вступления, список которых можно узнать у сотрудников самой СРО. После подачи документов и рассмотрения заявки в случае положительного ответа на ваш запрос останется только оплатить все вступительные взносы. Затем, уже будучи членом СРО, вы подаете запрос руководителям компании на получение строительной лицензии, и в течение определенного времени она уже будет готовой. После подписания данного документа, строительная компания уже имеет полное право на осуществление работ в сфере проектирования и строительства.

Строительная лицензия СРО - цена вопроса

Один из критериев, который волнует руководителей компаний при выборе СРО - стоимость вступления и получения СРО лицензии на строительство. Если сравнивать цены в среднем, то получается порядка 70000-80000 рублей . Естественно, можно найти как более дорогие варианты, так и более дешевые.

Инструкция по подбору саморегулируемой организации

Самое главное, на что нужно опираться при выборе саморегулируемой организации - надежность предприятия. Обязательно почитайте информацию на официальном сайте некоммерческого партнерства, также побеседуйте лично с сотрудниками, чтобы понять, с какими профессионально подготовленными людьми вы будете иметь дело. Важным моментом является то, сколько компаний находится «под крылом» СРО, а также общий срок ее существования. Если СРО существует больше двух лет и имеет в своем активе больше 1000 строительных предприятий, то такое некоммерческое партнерство является сильным и достаточно надежным.

Обязательно стоит обратить внимание на перечень услуг, которые будут вам предложены, когда вы станете участником СРО. У данной организации должно быть тесно налажено сотрудничество с большим количеством вспомогательных фирм - страховыми компаниями, юридическими центрами, образовательным центром для повышения квалификации сотрудников и т.д.

Еще один очень важный момент - степень интереса руководителей СРО в делах предприятия. Этот критерий обычно рассматривается с двух сторон - если СРО интересна ваша деятельность, то это положительный фактор, поскольку в дальнейшем партнерство будет обеспечивать для вас максимальную поддержку и будет видеть в лице вашей компании сильного участника, привлекающего за собой целый ряд других строительных компаний.

Но в некоторых СРО случается такой момент, когда руководители настолько заинтересованы в процветании своего члена, что влезают постоянно в работу фирмы с проверками, и в результате рентабельность компании падает. Обычно это происходит потому, что в случае выявления малейшего нарушения в работе деятельность компании приостанавливается некоммерческим партнерством на неопределенной срок, что влечет за собой определенные материальные потери.

Строительная лицензия или свидетельство о допуске к СРО на строительство - что лучше

Теперь получение новых строительных лицензий в формате свидетельств СРО дает строительным компаниям дополнительные плюсы. Если раньше для получения лицензии не нужно было вступать в СРО, то и не было для компании поддержки со стороны в виде обучения персонала, не было льгот при страховании, а также не было дополнительной юридической поддержки, что всегда очень важно для любого строительного предприятия.

Лицензия на строительство Госстроя РФ нужна для осуществления деятельности предприятия на рынке в сфере архитектуры строительства и жилищной политики.

Виды строительства и лицензий на его осуществление

Основными видами строительства считаются:

инженерные изыскания, осуществленные при строительстве зданий, относящихся к первому и второму уровню ответственности;
деятельность, связанная с проектированием таких зданий и сооружений;
непосредственное их строительство.

Лицензия на строительство может быть условно отнесена к одной из двух основных групп. Первый вид – разрешительные документы, выданные на эксплуатацию производственных объектов повышенной опасности. Вторая группа представлена лицензиями на осуществление экспертизы по безопасности промышленных производственных объектов.

Орган, выдающий лицензии на строительство

Госстрой России или Госкомитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу – федеральный орган исполнительной власти, которым осуществляется межотраслевая координация и регулирование деятельности, осуществляемой в сфере строительства, градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального комплекса. Ранее такие лицензии выдавались Министерством регионального развития.

Получение лицензии на строительство необходимо для работы субъекта хозяйствования в условиях эксплуатации опасных объектов производственного значения, а также при осуществлении деятельности, связанной с обеспечением мер безопасности в промышленности.

Лицензия на осуществление работ по обеспечению пожарной безопасности

Орган, который выдает лицензию данного вида – Госпожнадзор России. Данная лицензия нужна для работы предприятия на рынке услуг в сфере контроля, производства и наладке безопасности.

Среди лицензий данной категории необходимо выделить следующие:

разработка мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
осуществление экспертизы технических и организационных решений для обеспечения пожарной безопасности;
организация работы пожарной охраны различных населенных пунктов и ведомств, а также субъектов хозяйствования независимо от организационно-правовой формы;
осуществление ведомственного контроля обеспечения пожарной безопасности;
установка пожарной техники, огнетушащих средств с проведением соответствующих испытаний;
обучение сотрудников мерам пожарной безопасности.

Таким образом, можно увидеть, что в каждой сфере деятельности существуют различные разрешительные документы на обеспечение мер безопасности. В данном случае речь идет и о надзоре в энергетической сфере, и о пассажирских перевозках и т.д.

Лицензия на проектирование

Ответ на вопрос о том, нужна ли лицензия на строительство в современных условиях хозяйствования, отрицательный. Данные новшества вступили в действие в начале 2010 года. Теперь лицензия на строительство зданий и сооружений заменяется допуском СРО.

Современное предприятие, осуществляющее деятельность в строительной сфере, должно вступить в СРО. Такие организации формируются как некоммерческие партнерства и подлежат обязательной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Как уже указывалось выше, если есть членство в СРО, то лицензия на строительство не нужна.

Такие саморегулируемые организации имеют право на использование статуса, позволяющего довольно эффективно повышать качество с одновременным контролем всех выполняемых работ. Ими разрабатываются и утверждаются стандарты и нормативы в той или иной сфере. Правовой статус СРО регламентирован соответствующим Федеральным законом.

Полномочия СРО

Так как уже не нужна лицензия на строительство, саморегулируемые организации наделяются соответствующими полномочиями:

Оформление допусков, которые выдаются в виде специальных свидетельств и нужны для работы предприятия в области строительства, капитального ремонта и реконструкции, а также архитектурно-проектных работ. Такие разрешительные документы могут быть выданы только после рассмотрения соответствующих документов, которые подтверждают профессиональные навыки и квалификацию сотрудников на предприятии.
Осуществление контроля работы субъекта хозяйствования.
Ведение реестра предприятий – членов СРО.
Обучение, аттестация и повышение квалификации сотрудников, что обеспечивает высокий уровень профессионализма, а также компетенцию работников предприятия той или иной отрасли.

Лицензия ФСБ на строительство

Иногда даже те предприятия, которые не имеют никакого отношения к государственной тайне и секретным документам, могут сталкиваться с необходимостью получения такой лицензии.

Данный разрешительный документ понадобится при наличии необходимости осуществления строительных и ремонтных работ на каких-либо режимных объектах. Информация о финансовых, военных или внешнеполитических операциях имеет гриф «Государственная тайна». Поэтому допуск к ней может означать, что субъект хозяйствования может использовать такую информацию при осуществлении строительных работ именно на данном объекте.

Именно это обеспечивает лицензия на строительство, выданная ФСБ. Для ее получения необходимо в первую очередь пройти специальную проверку, по результатам которой Федеральной Службой Безопасности формулируется вывод о соответствии соискателя предъявленных к нему требований.

Лицензия ФСБ оформляется на восемь лет в два этапа:

получение лицензии на три года;
продление ее на следующие пять лет.

Оформление такого разрешительного документа дает своему владельцу ряд преимуществ. Без него не может обойтись предприятие, которое имеет дело с государственной тайной.

Данный документ также охватывает область торговли, охранного бизнеса и информационных технологий.

Наличие данной лицензии необходимо при участии в тендерах. Например, для допуска к участию в конкурсе на проектирование городка военного значения предприятие должно получить специальное разрешение.

Заказать лицензию ФСБ

Обратная связь

Спасибо за обращение. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время!

Лицензирование в уполномоченных органах Федеральной службы безопасности — непременный этап работы организаций, сотрудничающих с госучреждениями, режимными, «закрытыми» объектами. Вызвано требование необходимостью защищать неприкосновенность государственной тайны (ГК), не допуская ее разглашения, ущерба от утечки. Под гостайной подразумевают сведения, относящиеся к военной, внешнеполитической, разведывательной, оперативной, розыскной областям.

Компании, чье место регистрации/работы — Москва, обращаются в Центр ЛСЗ, а региональные соискатели пишут заявления в местные территориальные подразделения. Головной орган лицензирует предприятия, желающие:

работать в областях, затрагивающих гостайну;
участвовать в мероприятиях, подразумевающих оперирование секретными сведениями;
оказывать услуги/выполнять работы предприятиям, учреждениям со спецрежимом.

Лицензия ФСБ на строительство выдается после прохождения стандартной процедуры по выдаче разрешений на использование гостайны. Порядок оформления, правовой «фундамент» определены законодательными актами — федеральными законами (№5485-I, 57, 99, 157-ФЗ), правительственным Постановлением №333 от 15 апреля 1995, специализированными отраслевыми нормами. В соответствии с правилами, компании-соискатели Мск, как и иных городов/регионов, проходят всестороннюю проверку, готовят документационный пакет лицензионного дела.

Кто и в каких случаях оформляет лицензию ФСБ на строительство

Получение лицензии ФСБ на строительство обязательно предприятиям, выполняющим госсаказ для режимных объектов, сотрудничающим с организациями/структурами, подчиненными Минобороны, МВД, ФСИН. Процедуру проходят, участвуя в тендерах, «закрытых» конкурсах, работая со стратегически значимыми ПАО (к примеру, «Газпромом»). Под лицензирование подпадают компании, занимающиеся:

строительством, реконструкцией, капремонтом военных городков, общественно-административных зданий, хозяйственных сооружений, стратегических объектов (к примеру, мостов);
смежными работами — монтажом конструкций, прокладкой коммуникационно-инженерных сетей, обустройством территории, наладкой сигнализации;
реставрацией памятников, зданий/фасадов, представляющих историческую, культурную ценность.

Подсчитывая, сколько стоит лицензия, необходимо учесть расходы непосредственно на нее и на сопутствующие разрешения — строительные допуски, сертификаты, не относящиеся к области ответственности Федеральной службы безопасности, но требуемые для работы.

Процедура и документы

Процесс оформления разрешений продолжителен, так как госинстанции скрупулезно проверяют соискателей. Чтобы получить лицензию ФСБ на строительство, заявителям необходимо:

заручиться ходатайством, рекомендацией заказчика работ/услуг;
обеспечить выполнение требований безопасного использования секретной информации — организовать внутрифирменное РСП или заключить договор сотрудничества со сторонним режимным подразделением;
оформить руководителю компании допуски к гостайне — гендиректор подтверждает компетентность, обучаясь в аттестованном учреждении, проходя собеседование, предоставляя пакет документации (национальный и заграничный паспорта, анкету, копию трудовой книжки, приказа о назначении);
подать заявление на лицензирование, инициировав многоступенчатый процесс проверок/экспертиз;
подготовить комплект дела — документы компании и руководства.

Документационный пакет включает оригинал ходатайства, плюс нотариально заверенные копии:

платежного поручения, подтверждающего уплату сбора;
учредительной документации предприятия;
протоколов/решений о создании фирмы, введения директора в должность;
свидетельств — регистрационного, ИНН;
выписки ЕГРЮЛ, письма Госкомстата;
договоров на аренду недвижимости, свидетельства, подтверждающего собственность (права на помещения).

Среди обязательных требований — подписание с сотрудниками пятилетнего договора о неразглашении информации, спецэкспертиза документации, выездная проверка.

Как формируется стоимость услуг оформления и продления лицензий

Лицензия ФСБ на строительство — трудоемкое в получении, специфичное разрешение. На каждом этапе велик риск не учесть новации законодательства, ошибиться в процедуре. Незнание, неопытность — причина отказов, а потерянного времени не вернешь. Минимизировать риски поможет профессиональная экспертная поддержка. Цена услуги формируется с учетом:

необходимости заключать договор со сторонним РСП, оформлять допуск директору, аттестовать руководство;
объема консультационной поддержки — эксперты проанализируют документацию, устранят ошибки, помогут верно составить заявления, подготовиться к экспертизам, аттестации сотрудников;
наличия договоренностей, соглашений с заказчиком — нужно ли оформлять ходатайство, договоры;
необходимости скорректировать состав персонала, квалификацию, сертифицировать предприятие по информационной безопасности.

Стоимость поддержки оправдана многократным уменьшением времени, сложности оформления. Работая с профессионалами, заказчик освобождается от обременительных хлопот и получает уверенность в результативности сотрудничества.

Во всем мире лицензирование строительной деятельности — это обычная практика, позволяющая ограничить круг подрядчиков квалифицированными специалистами с положительной репутацией. Такой подход позволяет снизить любые риски и повысить качество возводимых объектов. Лицензия на строительство и проектирование — это необходимая мера, которая защищает интересы многих сторон, прежде всего государства и заказчика, заинтересованных в технически грамотном осуществлении программ.

В условиях российского рынка одну из главных ролей играет изначальный отбор подрядчика. Это важно, прежде всего, в программах по долевому строительству. Не для кого не секрет, что недобросовестные застройщики являются реальной болезнью отечественной отрасли, победить которую в состоянии только дифференцированный подход к процессу выдачи разрешений на строительство жилых объектов. Лицензия на строительство СРО радикально изменила ситуацию по защите интересов различных сторон, а именно:

увеличила размер поступлений в государственную казну;
осуществила отбор подрядчиков еще на начальной стадии, путем допуска к определенным работам профессиональных операторов, имеющих достаточный экономический и производственный потенциал;
провела учет для создания общей статистики всех строительных проектов;
повысила в целом конкурентоспособность строительного рынка;
обязала соблюдать в процессе реализации проектов все действующие стандарты и нормы;
создала определенную репутацию конкретным строительным компаниям, обладающим лицензиями на осуществление того или иного вида деятельности.

В соответствии с законом № 148-ФЗ от 22.07.2008 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» произошел плановый переход на систему саморегулирования строительной отрасли, в свою очередь, лицензия на строительство была отменена.

На данный момент единственным документом, регулирующим деятельность в этой сфере, является допуск СРО.

Следует отметить, что был пересмотрен и перечень работ, предусматривающих наличие допуска (ознакомиться с ним Вы сможете на нашем сайте в соответствующем разделе «Классификатор видов работ в строительстве»).

Компания «Информационно-консультационный центр «Эксперт» готова оказать профессиональную помощь по вступлению в СРО (получение строительной лицензии 2013 года) или переоформлению уже имеющегося свидетельства о допуске СРО в области проектирования, строительства или инженерных изысканий. Мы окажем Вам квалифицированные услуги по подбору и обучению сотрудников в соответствии с программой «Выполнение работ по строительству на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах», проведем аттестацию по промышленной безопасности персонала ИТР в территориальных органах Ростехнадзора РФ.

Огромную роль в получении допуска играет степень надежности, выбранной Вами саморегулируемой организации, степень компетентности ее экспертов и руководства, легитимность выданных ею свидетельств о допуске. Ведь именно эти аспекты обуславливают законность допуска на проведение работ, которым была заменена государственная лицензия на строительство. Именно поэтому руководители проектных и строительных организаций нуждаются в консультации независимых специалистов, которые на профессиональном уровне смогут оценить предлагаемые условия и целесообразность их принятия.

Основные задачи России в строительной отрасли – это создание более лояльных условий для успешного развития в этом направлении. Добиться этого можно только при освобождении от различных административных барьеров, тормозящих работу. Привычная для абсолютно всех представителей строительной сферы лицензия на ведение строительных работ и работ, связанных с проектированием полностью лишилась своей силы. В этой сфере произошли большие изменения. В связи с этим у многих возникает вопрос. Необходима ли сегодня лицензия на строительно-монтажные работы? Если вы интересуетесь данным вопросом, то администратор сайта сайт всегда поможет подобрать надежную фирму для оформления строительный лицензии и сертификата в СРО, обращайтесь к нам через форму контактов.

Несколько лет назад правительство пришло к выводу, что получение лицензии застройщиками стало недостаточно эффективной мерой контроля качества работы. В связи с этим возникло много проблемных вопросов у компаний, работающих в сфере строительства. Переход строительного комплекса с государственного регулирования, когда еще работала лицензия на строительство, но способ саморегулирования многое в этой сфере изменил. После принятия рассматриваемого закона «О саморегулируемых организациях» виды работ, на которые раньше обязательно требовалось получение лицензии, были пересмотрены. С позволения Ростехнадзора СРО имеет право выдачи Свидетельств на допуск к выполнению соответствующих работ по строительству и проектированию. Без допуска СРО организация уже не сможет вести эффективную деятельность, получать нужные заказы, принимать участие в различных конкурсах и тендерах, которые периодически проводятся государственными заказчиками.

Нужна ли строительная лицензия?

Несомненно, ответ на вопрос нужна ли строительная лицензия, однозначен – она необходима. Однако и тут есть свои исключения. Абсолютно все представители промышленности, связанные в той или иной степени со строительством, обязаны вступить в СРО строителей и непременно получать соответствующие допуски. В то же время организации, занимающиеся строительством малоэтажного фонда, не обязаны оформлять разрешение в саморегулируемой организации, согласно ныне действующему закону. Хотя, раньше они должны были также получать в обязательном порядке такую лицензию, в противном случае их действия в то время рассматривались как действия вне закона и наказывались штрафами.

Итак, в январе месяце 2010 года было принято решение внести дополнение в закон от 22.07.2008 № 148-ФЗ – «О внесении изменений…». Согласно нему, все строительные компании, предприятия индивидуальных предпринимателей обязаны вступить в СРО и получить допуски.

Лицензия на строительную деятельность

Лицензия на строительную деятельность– это специальное разрешение на произведение установленных типов строительных работ и работ по проектированию, при условии обязательного и неукоснительного соблюдения всех лицензионных правил и требований.

В состав видов деятельности, по которым необходимо лицензирование, входят следующие сферы: проектирование, строительство различных сооружений и зданий, инженерные разработки и изыскания. В настоящее время лицензия на строительство, как уже говорилось, оформляется после вступления компании в СРО, но до этого строительным компаниям необходимо определиться, по каким видам строительных работ нужен допуск. Это связано с тем, что свидетельство выдается только на некоторые виды деятельности и с тем, что далеко не все некоммерческие компании имеют полномочия выдавать допуски на лимитированный Перечень работ. Раньше достаточно было обратиться в Росстрой.

Виды строительных лицензий

Различают следующие виды строительных лицензий:
1.Проектная лицензия (лицензия на работы по созданию проектов сооружений и зданий);
2.Лицензия на строительство сооружений;
3.Лицензия на инженерные исследования и изыскания.

Государственный орган по делам архитектуры и строительства осуществляет лицензирование всех видов архитектурной и строительной деятельности. Данная лицензия необходима для создания проектов сооружений, различных архитектурных строений, для ведения отделочных работ, других градостроительных видов деятельности и пр.

Все виды деятельности, на которые необходима выдача строительной лицензии, можно найти в Классификаторе. В связи с внесенными изменениями в закон о лицензировании сильно сократилось количество разновидностей работ, требующих лицензирования, так же как и центров лицензирования. На сегодня в классификаторе представлены только те виды деятельности, к выполнению которых необходимы повышенные требования.

Как получить лицензию на строительные работы?

Чтобыполучить лицензию на строительные работы, предприятиям, занимающимся различными строительными работами, надо предоставлять в соответствующие лицензирующие органы соответствующий набор нотариально-заверенных документов: заявление; копия документа, заверяющего личность соискателя; копии Устава и свидетельства о гос. регистрации копия свидетельства ИНН; документ, подтверждающий оплату лицензионного сбора и др. документы, соответствующие квалификационным требованиям. Специальной комиссией проводится проверка наличия технической базы предприятия, уровня контроля по выполнению тех или иных технологических процессов, и наличия квалифицированных специалистов, причем имеющих необходимый стаж профессиональной деятельности. Также представитель, подавший заявление, должен всегда иметь и необходимые нормативные документы. При рассмотрении вопроса выдачи лицензии особенно большое значение имеет наличие отзывов от заказчиков.

При лицензировании органы имеют право привлекать сторонние организации и высококвалифицированных специалистов с целью независимой оценки соответствия заявителя необходимым требованиям и условиям. Причем, выводы привлеченных организаций и квалифицированных специалистов, носят для лицензирующих органов только рекомендательный и поучительный характер. В итоге, после всех вышеописанных мероприятий, лицензирующим органом выносится окончательное решение об утверждении лицензии, причем в срок. Он не превышает 60 дней.

Проведение работ без допуска СРО считается незаконным.