Реклама на портале

Новый жилой комплекс на малой бухарестской. Застройщик «Строительный трест»

Во Фрунзенском районе, в Санкт-Петербурге возводится жилой комплекс «Новое Купчино». Проектом занимается строительная компания «Строительный Трест». В трех-четырех километрах находятся станции метрополитена Международная и Обухово. Объект планируют ввести в эксплуатацию во втором квартале 2022 года.

Транспортная доступность

Кроме станций метро, около новостройки располагаются остановки общественного транспорта, где курсируют автобусы № 82, № 53, 326 (до метро Купчино) и маршрутные такси № 53 (до Завода ЖБИ-1), № 82 (до Софийской), № 281 (до станции Обухово), № 293а (до бульвара Трудящихся д.28), № 296 (до Московской). Также рядом пролегает КАД, что удобно для тех, у кого есть машина.

Характеристики ЖК

Строительство жилого комплекса «Новое Купчино» осуществляется в 5 этапов. На территории новостройки будут располагаться многосекционные корпуса высотой в тринадцать этажей. Архитектурную концепцию разработала студия «М4». Примерно пять тысяч человек будут жить в этом квартале. Дома комплекса будут образовывать собой замкнутое пространство - это делается для того, чтобы новоселы чувствовали себя в безопасности, когда будут отправляться на прогулку по зеленым дворам с детьми или отпускать их самостоятельно гулять. Кроме строительства многофункциональных корпусов, девелопер создаст удобный паркинг, в котором поместятся девятьсот автомобилей.

Инфраструктура ЖК и района

Внутренняя инфраструктура

Строительная компания на территории внутреннего двора комплекса «Новое Купчино» проведет комплексное благоустройство, а именно: озеленение, установку детских и спортивных площадок. В жилых корпусах будут находится торговые помещения около 14500 кв. м и большой фитнес-центр.

Внешняя инфраструктура

Фрунзенский район культурной столицы достаточно развит в социальной инфраструктуре: рядом есть крупные торговые центры, школа и детский сад, автосервисы, кинотеатры, салоны красоты, рестораны и кафе, фитнес-клубы и многое другое.

Условия приобретения жилья

На официальном сайте застройщика представлен полный список банков, которые с ним сотрудничают. Они помогают покупателям приобрести квартиры в «Новом Купчино» в ипотеку. Для более подробной информации следует обратиться к порталу или менеджерам по продаже.

Банки

  • Газпром
  • Сбербанк
  • Банк Санкт-Петербург
  • Связь Банк
  • Ак Барс Банк
  • Абсолют Банк
  • Юникредит Банк
  • Россельхоз
  • СПМ Банк
  • ФАКБ Российский Капитал
  • ГЛОБЭКС
  • ДельтаКредит
  • Банк России

Информация о застройщике

Девелопер «Строительный трест» заявил о себе на рынке недвижимости в 1992 году. На сегодняшний день строительная компания лидирует среди питерских девелоперов. За многолетний опыт работы «Строительный трест» сдал в эксплуатацию больше сотни жилых, коммерческих и социальных объектов - а это около двух миллионов кв.м. Если взять отдельно жилые комплексы, то квартиры получили больше пятидесяти тысяч семей.

Проект в свое время вызвал общественный резонанс и протесты собственников гаражей, предназначенных под снос. Люди посчитали недостаточными суммы, которые выплачивал им в качестве компенсации девелопер. Сейчас однако обсуждать это уже бессмысленно. В судебном порядке нарушений не установлено, участок от гаражей освобожден, строительство начато и каких-либо внешних препятствий, которые могут помешать осуществить данный проект, не наблюдается. Для потенциального покупателя квартиры это главное, поскольку в самом застройщике как таковом сомневаться не приходится. «Строительный трест» компания весьма авторитетная. В она уже не один год сохраняет высокий балл «А». Воплощать в жизнь проект «Новое Купчино» компания принялась весьма активно. Ранее планировалось выйти на площадку только в начале 2019 года, однако застройщик сумел сделать это раньше, и на вторую половину января стройка значительно продвинулось. В секциях первого этапа строительства уже возводят пятый этаж. Такими темпами сдача первой очереди ЖК в конце 2020 года видится более чем реальной. Ведь в запасе у девелопера еще почти два года.

В более раннем мнении портала мы рассмотрели сильные и слабые стороны проекта. Добавить тут особенно нечего. Есть смысл разве что вспомнить о строительстве Фрунзенского радиуса метрополитена, поскольку оно имеет для данного ЖК принципиальное значение. Напомним, что одна из новых станций метро - -
будет располагаться примерно в семистах метрах от «Нового Купчино». По меркам петербургских спальных районов это практически рядом. Сроки открытия трех новых станций, среди которых и «Дунайская» , сдвигались неоднократно. Согласное последней информации от декабря минувшего года, их в очередной раз передвинули — теперь на май 2019 года. Не будем гадать, окажется ли этот срок последним, однако пока по прежнему остается в силе то, что к сдаче в эксплуатацию первого этапа «Нового Купчино», рядом должна действовать новая станция метро. Все-таки между этими событиями интервал полтора года. Надежда есть, тем более что бюджетные деньги метростроевцам на 2019 год обещаны.

Квартиры в «Новом Купчино» хорошие без каких-либо оговорок. «Строительный трест» в данном случае верен себе. Студий в ЖК нет, расчет делается на семейного покупателя. Квартиры приличной площади, предусмотрены просторные прихожие — в ряде случаев с кладовками-гардеробными. Кухни, как минимум, средней площади, во многих случаях полноценные кухни-столовые. Совмещенные санузлы только в «однушках», а в двух- и трехкомнатных — по два санузла. В ряде квартир два балкона. Есть варианты с оригинальной планировкой. Во многих квартирах имеются эркеры. Одним словом, это хорошие планировки, настоящий современный комфорт-класс.

Резюмируя: проект стоящий, место перспективное. Стоимость кв. метра тут не низкая, но надо учитывать, что дома у «Строительного треста» возводятся из настоящего кирпича, что в наше время редкость. Продажи в первой очереди открылись в конце декабря 2018 года. Доступных квартир в настоящее время много. Секции второго этапа в продажу пока не поступали. Других новостроек рядом нет. Ближе прочих ЖК ( «B»), но там цены выше. Еще есть ряд сопоставимых по цене новостроек рядом со станцией : МФК , ЖК от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+») и ЖК от (сроки сдачи отодвинуты).

Дата обновления 02 марта 2017

Девелопер ЖК «Новое Купчино» - «Строительный трест» - солидная компания, имеющая в своём активе 11 сданных и 6 строящихся объектов. В портала сайт компания имеет оценку A, что подтверждается крупным портфелем застройщика и регулярно сдаваемым большим количеством квадратных метров. «Строительный трест» уверенно стоит на ногах, не удивительно, что руководство приняло решение застроить жильём ещё один участок.

Желание возвести жилые дома , преимущественно застроенном гаражами, у городских властей имеется давно, жильё начало возводиться с 2007 года. Первым стал объект , которая построила 9 корпусов в северо-западной части квартала. В последствии рядом с жилыми домами появились два детских сада, завершается строительство школы. На удивление, больше желающих не нашлось - ЖК «Новое Купчино» - лишь второй ЖК в довольно большом квартале, а его строительство начнётся лишь в 2019 году.

Сложно сказать, чем вызвано такое нежелание застройщиков прийти в конкретную локацию. Социальная инфраструктура в соседних кварталах представлена различными образовательными учреждениями: от школ до лицеев, поликлиниками, спорткомплексами; развита в районе торговая инфраструктура - на расстоянии нескольких минут транспортом находятся крупные гипермаркеты, универсамы и развлекательные комплексы. Участок, на котором планируется построить «Новое Купчино», граничит со строительным гипермаркетом «Максидом».

В районе находится рядом два крупных парка с водоёмами, квартал расположен сравнительно далеко от железной дороги и кольцевой, чтобы они могли как-то помешать нормальной жизнедеятельности, при этом выехать на КАД на автомобиле не составит большого труда. Путь от метро на общественном транспорте займёт порядка 20 минут, что по меркам спальных районов города не так уж и много. Скорее всего, девелоперы посчитали, что спрос в локации исчерпан.

К северу от комплекса, в километре с четвертью, строит ЖК «София», застройщик заявляет, что дома строятся комфорт-класса, как и у проектируемого «Новое Купчино», однако возводятся из панелей, а не кирпича, как в случае с объектом от компании «Строительный трест» . Жильё в «Софии» стоит от 3,664 млн. рублей, последний дом здесь должен быть введён в эксплуатацию ещё до начала строительства «Новое Купчино». В районе также ведётся строительство ЖК , жильё в кирпично-монолитном доме обойдётся покупателю в 2,7 млн. рублей и выше, срок сдачи - конец 2019 года.

Компания «Строительный трест» – лидер кирпичного домостроения Петербурга – завершает разработку проекта жилого комплекса комфорт-класса «Новое Купчино», который планируется возвести во Фрунзенском районе на М. Бухарестской ул., участок №1 (напротив дома №9). Жилой комплекс «Новое Купчино» будет построен на участке площадью 7,5 га. Планируемая жилая площадь объекта составит 140 тысяч кв. метров. Комплекс рассчитан на проживание 5 тысяч человек. Высота домов составит 13 этажей. Помимо жилья в состав комплекса войдет паркинг на 900 машино-мест, фитнес-центр площадью 3 тысячи кв. метров, а также встроенные коммерческие помещения площадью 14,5 тысяч кв. метров. Разработкой проекта занимается архитектурная студия «М4».

Официальная информация от застройщика

Застройщик «Строительный трест»

"Строительный трест" основан в Санкт-Петербурге в 1992 году. Это один из лидеров на рынке недвижимости города. Ежегодно вводит в эксплуатацию в Санкт-Петербурге и Калининграде сотни тысяч квадратных метров жилья комфорт-класса, четко соблюдая сроки строительства. Построено более 100 домов из натурального кирпича, общая площадь которых - 2 млн. квадратных метров. Сегодня уже порядка 50 тысяч семей стали собственниками квартир в домах, построенных "Строительным трестом".

Со временем во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга появится жилой комплекс комфорт-класса «Новое Купчино». Возводит квартал «Строительный трест» — один из лидирующих застройщиков Санкт-Петербурга. ЖК появится на Малой Бухарестской улице.

Тринадцатиэтажный жилой комплекс займет 7,5 гектара, жилая площадь составит 140 тысяч кв. метров. Предположительно проживать в «Новом Купчино» будет 5000 человек.

Также в проекте предусматривается паркинг на 900 мест, спортивный комплекс площадью 3 тысячи кв. метров, 14,5 тысяч кв. метра коммерческих помещений. Проект «Нового Купчино» разрабатывает архитектурная студия «М4».

Ориентировочный срок строительства жилого комплекса — с 2019 по 2022 года. За этот период планируется возвести и заселить новоселов в квартиры 5 очередей строительства. Объем денежных вложений инвесторов оценивается в 15 миллиардов рублей.

Земельный участок, на котором будет строиться жилой комплекс, находится в собственности «Строительного треста» с июня 2016 года. На участке размещены две тысячи гаражей, которые компания выкупит у владельцев.

«Новое Купчино» обещает стать примером комфортного жилья в развитом районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс будет построен в виде замкнутого контура по аналогии со старым жилым фондом города. Таким образом в центре квартала образуется безопасный зеленый двор, детские площадки, где смогут проводить время взрослые и малыши.

Поскольку район не новый, то вокруг будущего жилого квартала уже есть необходимая инфраструктура в виде торгово-развлекательных комплексов, школ и детских садов.

Информация на этой странице обновлена 03.06.2019. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Новое Купчино», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Жилой комплекс «Новое Купчино» - это очередной проект одного из лидеров рынка недвижимости Петербурга, компании «Строительный трест». Новостройка появится во Фрунзенском районе , на пересечении Малой Бухарестской улицы и Дунайского проспекта на месте гаражного кооператива. Недалеко от комплекса находятся основные зеленые зоны района, парки Героев-пожарных и Интернационалистов. В настоящее время застройщик завершает разработку проекта.

Характеристика ЖК

В рамках комплекса будет построено несколько жилых корпусов с максимальной высотой в 13 этажей в сумме почти на 3,5 тысячи квартир. Новые дома, как и все другие проекты застройщика, будут построены из кирпича. Именно этот материал, проверенный временем, обладает наилучшими свойствами по тепло- и звукоизоляции.

Проект новостройки разработала архитектурная студия «М4», которая уже создавала концепцию некоторых проектов компании «Строительный трест». Приступить к реализации застройщик намерен в 2019 году, работы будут вестись вплоть до конца 2022 года.

Несмотря на то, что ЖК «Новое Купчино» строится в обжитой локации, АО «Строительный трест» в рамках новостройки будет создавать и собственную инфраструктуру. Так, здесь появятся:

  • Просторный подземный паркинг в общей сложности на 900 машиномест;
  • Спортивный центр с бассейном площадью порядка 3 тысяч квадратных метров;
  • Помещения коммерческого назначения на первых этажах домов суммарной площадью 14,5 тысяч квадратов. В них смогут разместиться торговые точки, медицинские кабинеты и офисы компаний, оказывающих социально-бытовые услуги населению.

На прилегающих территориях и в изолированных внутренних дворах будет проведено комплексное благоустройство, включающее высадку растений, установку игрового и спортивного оборудования на благоустроенных площадках, создание зон отдыха.

Характеристики квартир

В настоящее время детальной квартирографии проекта еще нет, но можно с уверенностью сказать, что студий в новостройке не будет: это принципиальная позиция застройщика, малогабаритного жилья нет ни в одном комплексе компании.

Как и в других новостройках, «Строительный трест» предложит квартиры с отделкой под чистовую или «под ключ». В первом случае застройщик берет на себя выполнение всех наиболее трудоемких и «грязных» работ по разводке инженерных сетей и выравниванию стен, полов и потолков. Во втором покупатель получает полностью готовую для проживания квартиру с установленной сантехникой, межкомнатными дверями, оформленными в классическом стиле стенами и полами.

Транспортная доступность

Комплекс расположен недалеко от крупных магистралей, связывающих Купчино с центром города и его окраинами. Метро в шаговой доступности нет, но зато до новостройки можно доехать наземным транспортом сразу от нескольких станций: «Купчино» , «Звездная» , «Международная» , «Обводный канал» . Остановки общественного транспорта находятся в 200 метрах от жилых корпусов.

В центр города можно добраться по Бухарестской улице и Лиговскому проспекту , в аэропорт - по проспекту Славы и Пулковскому шоссе . Без учета пробок время в дороге составит около получаса, но транспортная обстановка в Купчино всегда довольно напряженная. Выезд на КАД расположен в 3 километрах от новостройки.

Инфраструктура

Строительство ЖК «Новое Купчино» ведется в локации, имеющей хорошо развитую инфраструктуру. В пешей доступности действуют:

  • Лицей;
  • Школы, общеобразовательные и музыкальная;
  • Два детских садика;
  • Почтовое отделение;
  • Гипермаркет «Максидом»;

Также недалеко расположены торгово-развлекательные центры, сетевые продовольственные магазины и фитнес-клуб.

Экологичность

Комплекс будет находиться в непосредственной близости от двух крупных парков, Интернационалистов и Героев-Пожарных, также рядом проходит зеленая зона Загребского бульвара. От главных транспортных артерий района комплекс удален, поэтому шум машин не будет тревожить жильцов.

В то же время назвать экологию локации идеальной нельзя: раньше здесь была крупная промышленная зона, часть ее действует до сих пор. Но постепенно ситуация меняется, и к моменту завершения строительства может стать более благоприятной.

Целевая аудитория

ЖК «Новое Купчино» - это комплекс комфорт-класса, а именно такое жилье, имеющее оптимальное соотношение цены и качества, наиболее востребовано у самого широкого круга покупателей. Благодаря наличию рядом парков и объектов инфраструктуры новостройка идеально подойдет как для семей с детьми, так и для одиноких горожан.

Наше мнение

Реализацией проекта занимается надежный застройщик с отличной репутацией. Все свои дома «Строительный трест» сдает в заявленные сроки, а качество строительства всегда на высоте. В комплексе предусмотрена своя инфраструктура, паркинг, обустроенная территория.

Из минусов - неоднозначная экологическая обстановка в локации и сложная дорожная обстановка в часы пик, но эта проблема присуща большинству новостроек Петербурга.