Реклама на портале

Что такое архитектурный проект. Архитектурный план - что это такое? Что такое архитектурное проектирование

Полный индивидуальный проект у нас состоит из:

  • Эскизный проект (ЭР)
  • Рабочий проект (АР, КР)
  • Инженерный проект (ОВ + ЭО + ВК)
  • Паспорт

ВНИМАНИЕ! У многих фирм под «полным проектом» имеется в виду рабочий проект (АР+КР), будьте внимательны, не попадитесь на удочку!

Эскизный проект и зачем он нужен?

На первый взгляд может показаться, что эскизный проект – это нечто лишнее, ведь вся информация о строительстве уже есть в Рабочем Проекте, возникает вопрос – зачем тратить деньги на эскиз? Ответ прост: стадия эскизного проектирования – это база, основание, от которого отталкиваются во всех направлениях, от начальной планировки, до стадии инженерно-геологического изыскания.

Эскизный проект – это комплект чертежей и картинок, с помощью которого получается полное представление о конечном результате строительства. На этапе эскизного проектирования производится всестороння работа над концепцией будущего дома. У архитектора складывается представление о пожеланиях заказчика, и основываясь на них ведется дальнейшая работа. Можно выделить несколько стадий эскизного проектирования.

Расположение дома на участке

На данном этапе производится ориентация дома по сторонам света и расположение относительно соседних участков, дорог, рельефа, деревьев. Рассчитвается, с какой стороны будет рациональнее подвести коммуникации. При этом должны соблюдаться нормы пожарной и санитарной безопасности. Кроме того, рассматривается и комплексная планировка участка в целом. Архитектор рассчитывает местоположение дополнительных построек, исходя из пожеланий клиента – гаража, бани, беседку, хозяйственных построек.


Планировка этажей

Пожалуй, один из ключевых моментов будущей комфортной жизни в доме – планировка. Основываясь на Ваших пожеланиях, архитектор разработает оптимальную планировку всех помещений. Если архитектор посчитает Ваши предпочтения не рациональными с материальной точки зрения, Вам будут предложены альтернативные варианты, максимально приближенные к Вашим пожеланиям, но уже со значительной экономией при строительстве. Ведь лишние 40 сантиметров на эскизном проекте могут перерасти в кругленькую сумму при строительстве!

Фасады и внешний вид


Это, собственно, облик Вашего будущего дома. Расположение и размеры окон, дверей, балконов, террас, высота этажей, кровля – это все будет учтено на стадии эскизного проекта. На данном этапе еще можно экспериментировать, например, передвинуть окна, изменить их размер и рассчитать, будет ли достаточно света в комнате от трех окон с восточной стороны или стоит добавить еще одно с южной. Архитектору остается смоделировать 3D образ дома и участка в цвете.


В результате на руках у Вас будет папка с Эскизным решением, содержащем:

  • Общие данные
  • Пояснительную записку
  • Поэтажные планы
  • План кровли
  • Два разреза
  • Привязку к участку
  • 3D визуализацию

Надеемся, Вы разобрались в процессе эскизного проектирования. Если же у Вас есть дополнительные вопросы – звоните, мы обязательно ответим и посоветуем.

Рабочий проект

Как мы уже выяснили, рабочий проект состоит из Архитектурного Решения (АР) и Конструктивного Решения (КР). Рассмотрим подробнее, что же это такое. Мы отталкиваемся от эскизного проекта и идем дальше.

Архитектурное решение – это всеобъемлющее дополнение и конкретное уточнение эскиза. В архитектурном решении детально описывается именно архитектурная часть. Архитектурное решение входит в проектную документацию как обязательный раздел, согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 г. №87. В архитектурном проекте учитываются требования градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства. Это обязательный документ для обеих сторон реализации архитектурного проекта.

В результате создания архитектурного решения у Вас будет папка с документами:

  1. Общие данные
  2. Пояснительная записка
  3. Поэтажные планы
  4. План кровли
  5. Четыре фасада+ цветовое решение
  6. Два разреза
  7. Генплан
  8. Маркировочные планы
  9. Спецификации заполнения оконных и дверных проемов
  10. Дымовентиляционные каналы и водосточная система (узлы, спецификации)
  11. Ведомость отделки помещений
  12. Экспликация полов

Конструктивное Решение (КР) –часть проекта дома, направленная на реализацию архитектурных замыслов. КР определяет назначение конструкций, обеспечивающих прочность, устойчивость и долговечность всего дома. Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008г №87 в состав проектной документации помимо Архитектурного Решения также обязательно входит раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения» с текстовой и графической частью.

Документация по конструктивному решению:

  1. План устройства фундаментов(указывается точное расположение фундамента, его размеры, глубина заложения; приводятся спецификации, расчетные нагрузки, основные узлы)
  2. План перемычек(в этих чертежах показываются схемы расположения перемычек и прогонов, а также их размеры, приводятся соответствующие спецификации)
  3. План перекрытий(выполняется схема расположения перекрытий, размещение и установка балок; прилагаются необходимые узлы и технические указания)
  4. План стропильной системы(в состав этих чертежей входят: схема элементов конструкции крыши их сечения, спецификации древесины, узлы и разрезы, технические указания к устройству стропильных конструкций и покрытий)
  5. План кровли (показывается форма, размеры кровли, уклон всех ее плоскостей, а также размещение мансардных окон, дымоходов и труб)
  6. Разрезы (указываются все характерные элементы конструкции здания, которые появляются при его разрезе вдоль или поперек от крыши до фундамента, т.е. уровни пола, перекрытий, кровли, а также способы решениянекоторых соединений элементов здания, например, стены с перекрытием, стены с кровлей)
  7. Фасады (показываются точный главный, дворовый и боковые виды, а также дается описание отделочных материалов и тепловой изоляции наружных стен здания, выполняются схемы конструктивного решения теплоизоляции)
  8. Спецификация по стеновым материалам
  9. Расход кладочных материалов
  10. Все чертежи конструктивного решения дополнены техническими указаниями и рекомендациями по выполнению строительно-монтажных работ.

Инженерный проект

Инженерное обеспечение здания является важной задачей при проектировании. Именно на этом этапе ведется расчет всех обязательных систем жизнеобеспечения.

Что такое архитектурно-строительный проект дома?

Архитектурное проектирование — обязательный этап подготовки документации для строительства частного жилья. Это закреплено на законодательном уровне федеральным законом №169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в РФ", Градостроительным кодексом России (ГСК).

Задача проекта — детально описать и обосновать выбранные к реализации композиционные, инженерные, художественные решения, опираясь на госстандарты, санитарные, экологические, противопожарные нормативы.

Это важнейшая часть полного проекта дома. Разрабатывается после эскизного проекта.

Пришедшие в головы мысли о Вашем будущем жилище мы доверяли бумаге, . После этого наступает следующий этап — разработка архитектурно-строительной документации, когда фантазийные росчерки и ориентировочные наброски приобретают вид солидных чертежей и развернутых описаний к ним. Именно об этом пойдет речь ниже.

Кому и для чего нужен архитектурный проект коттеджа?

  • Органам власти
    - чтобы они убедились, что все задуманное отвечает градостроительному законодательству, строительным нормам, государственным стандартам в строительстве и правилам застройки населенных пунктов — и со спокойной совестью могли дать разрешение на возведение вашего дома
  • Строителям
    - чтобы они воплотили в жизнь замыслы в полном соответствии с намеченными планами

Документ составляют в 2-х экземплярах. Первый отправляется на утверждение главному архитектору района, где возводится коттедж. Второй - руководителю строительства и выступает в качестве сборника руководящих указаний для строителей.

Нельзя сказать, что от утвержденного проекта категорически запрещено отступать, и "шаг вправо, шаг влево" нещадно караются, но каждое изменение, возникающее в ходе реализации замысла, следует фиксировать в проекте.

Проект имеет юридическую силу и является обязательным для исполнителей.

Список проектной документации в составе архитектурного проекта

Ориентировочный список необходимой проектной документации прописан в 12 части 48-ой статьи ГСК РФ и постановлением правительства РФ №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию":

Список возможно расширять, ориентируясь на специфику местоположения будущего капитального объекта.

Расскажем о главных разделах чуть подробнее.

Главные разделы архитектурно-строительного проекта

  • архитектурные решения
  • конструктивные решения

Раздел архитектурных решений

Состоят из 2-х частей - текстовой и графической.

Текстовая часть архитектурных решений:

  • Описание технико-экономических аспектов проекта
  • Описание экстерьера и интерьера объекта, включая планировочную, пространственную и функциональную организацию
  • Обоснование архитектурно-художественного объемно-пространственного решения с учетом соблюдения параметров, принятых в капитальном строительстве
  • Обоснование декоративных и композиционных приемов, используемых в экстерьере здания
  • Описание дизайна интерьера всех помещений, включающее цветовое и декоративное решение, отделку и материалы
  • Спецификация материалов
  • Спецификация оборудования

В тексте архитектурного решения проекта представлена также информация по организации естественного освещения, защите дома от возможных вибраций и излишнего шума.

Графическая часть архитектурных решений

В графической части изображаются фасады (как вариант - в цвете), планы каждого этажа и чертежи, прописанные в техзадании и т.д.

  • Фасады
Чертежи фасадов дома
  • Цветовое решение
  • Поэтажные планы с экспликацией
  • Разрезы
Примеры разрезов дома
  • Дымовентиляционные каналы
  • Другие чертежи, в которых есть необходимость

А поэтому имеете возможность успешно реализовать готовые проекты или найти новые интересные заказы.

Специалистам, обладающим даже минимальным арсеналом работ, удастся за считанные минуты создать на сервисе собственный сайт и, размещая на нем архитектурные проекты с чертежами, выгодно продавать свои услуги.

В то же время к рассмотрению клиентов, которые ищут качественно выполненные готовые работы, представляется обширная база портфолио и перечень профессионалов, отлично проявивших себя в области конструирования. Именно здесь Вам удастся найти лучшие архитектурные проекты и получить ценные рекомендации от опытных экспертов.

Приглашаем рассмотреть фото проектов по архитектуре и убедиться, что здесь Вы найдете подходящие решения

В данном разделе нашего сайта, который посвящен архитектурному проектированию, имеются полезные сведения как для специалистов, так и для заказчиков. Мы представляем к вниманию пользователей портала категорию «Проекты». В ней размещены фото возможных вариантов конструирования объектов, а также готовые архитектурные чертежи. Вы можете выбрать тип интересующего Вас здания, площадь, бюджет, на который рассчитан проект, и желаемый стиль оформления. Мы подаем список специалистов, с которыми сотрудничаем, а также информацию об их профессиональных достижениях и имеющихся проектах, готовых к реализации.

Профессионалам в области архитектуры, стремящимся лучшим образом заявить о себе и получить достойную работу, предлагается список проектов, участвующих в тендерах. Выбирайте варианты, которые Вам по душе, и получайте возможность поучаствовать в выполнении масштабных заданий.

В разделе «Товары» Вы можете увидеть перечень готовых архитектурных проектов, сопровождающихся соответствующей документацией (образцами чертежей, фото и расчетами по бюджету).

Лучшие проекты архитекторов есть на сайте сайт

Сотни архитекторов создали на нашем сервисе персональные сайты-портфолио, а общее число готовых проектов с фото и чертежами превышает 12 тысяч штук. Таким образом, клиенты с самыми разнообразными требованиями смогут найти подходящие для себя решения по проектированию зданий и начать сотрудничество с опытными специалистами.

Архитектурный план как часть проекта

Архитектурный план является неотъемлемой частью проекта.

Определение 1

Архитектурным проектом называется архитектурная часть строительной и градостроительной документации, в которой содержатся архитектурные решения в объеме, необходимом для разработки документации для строительных объектов.

В проектировании строительных сооружений, как правило, необходимо участие архитектора, поэтому такой план называется архитектурным. Архитектурные решения сооружения должны учитывать такие требования к объекту, как:

  • социальные;
  • функциональные;
  • инженерные;
  • противопожарные;
  • архитектурно-художественные.

В зависимости от назначения чертежа различают планы этажей, подвала, чердака, кровли. Бывают монтажные планы, которые представляют собой схемы расположения элементов сборных конструкций (фундаментов, перекрытий, каркасов и т.д.). В названиях, располагаемых на строительных чертежах принято соблюдать определенную терминологию, например: «План на отметке 0.000», «План 1-18 этажей» и т.д.

Конструктивные элементы, попавшие в сечение (колонны, стены, балки), вычерчиваются на плане сплошной основной линией. На чертежах планов обязательно должны быть нанесены координационные оси, цепочки наружных и внутренних размеров, включающих толщины стен и перегородок, площади помещений, отметки уровня чистого пола (в случае наличия разных уровней). На плане здания обязательно должны быть обозначены двери, нанесены названия помещений (или их нумерация), а также встроенное санитарно-техническое оборудование.

Рисунок 1. Архитектурный план здания. Автор24 - интернет-биржа студенческих работ

В демонстрационных чертежах планы этажей должны давать весьма исчерпывающую информацию о композиционном решении объекта строительства. Здесь должна отражаться структура внутреннего пространства и связи помещений. В этой связи демонстрационные чертежи не рекомендуется перегружать лишней информацией в виде размеров или маркировки помещений.

На демонстрационных планах изображаются координационные оси и наносятся основные габаритные размеры сооружения или помещения. Координационные оси здесь не проводятся во всю длину здания штрихпунктирной линией, как в рабочих чертежах. Для пояснения назначения помещений в каждом из них пишут соответствующее название либо порядковый номер, который впоследствии заносится в таблицу-экспликацию. На планах сооружений обязательно нужно отмечать места сечений и разрезов, а также давать ссылку на них.

Замечание 1

Надо сказать, что степень насыщенности плана зависит от масштаба, который выбран в той или иной ситуации. Чем более крупным выбран масштаб, тем большего внимания он требует к деталям сооружения.

Строительная документация

В соответствии с Градостроительным кодексом архитектурно-строительное проектирование осуществляется при помощи подготовки проектно-сметной документации. Данные документы разрабатываются для капитального строительства и его частей, а также строящихся и реконструируемых зданий. В градостроительном кодексе также перечисляются все разделы проектной документации, касающиеся объектов капитального строительства. Среди них:

  • пояснительная записка;
  • схема планировочной организации земельного участка;
  • архитектурные решения;
  • проект организации строительства и др.

Разновидности архитектурных планов

Архитектурный план является одним из трёх основных видов архитектурных чертежей, которые представляют собой двухмерные проекции объемных конструкций. Остальные два – это разрез и фасад здания. Во всех трёх случаях взгляд наблюдателя перпендикулярен плоскости проекции, на которой изображаются элементы и поверхности сооружений.

В целом, когда говорят о плане, подразумевают, что данная плоскость горизонтальная, параллельная полу или земле. По своей сути план является ничем иным, как видом здания сверху, в поперечном сечении, которое производится на воображаемом уровне выше линии подоконников.

Наиболее распространенным видом архитектурного плана является поэтажный план. Он отражает помещения, располагающиеся на одном этаже, а также их размер, форму и связь между собой. Также на плане изображаются окна, двери и другие важные объекты, вплоть до радиаторов, а иногда и предметов мебели.

Одним из условий вычерчивания архитектурных планов является соблюдение масштаба. Данное условие позволит специалисту судить о пропорциях расположения тех или иных конструктивных элементов друг относительно друга, а также оценить их параметры с необходимой точностью.

План использовался многими известными архитекторами, например, Фрэнком Ллойдом Райтом, как стимул развития подспудной логики. На этих принципах основывается управление пространствами, конструкциями, масштабами и текстурами. Например, прямоугольная сетка на плане здания может означать, что пол сооружения будет бетонным.

Поэтажные планы позволяют отображать все альтернативные замыслы архитекторов. Программное обеспечение, основанное на базе САПР помогает современным специалистам в короткие сроки визуализировать любые творческие фантазии.

Надо сказать, что рабочие эскизы и рабочие планы архитекторов могут показаться весьма запутанными. Они создаются для первоначальной оценки стоимости проекта, проведения торгов и демонстрации заказчикам. Архитектурный план может снабжаться множеством выносок, имеющих пояснительный характер, а также ссылками на другие чертежи, замечаниями и метками. Вся эта информация касается предполагаемого материала несущих конструкций, дверей и других составляющих.

Генеральный план участка формируется по тем же правилам, что и поэтажный. Разница заключается в том, что на нем изображается здание с учетом его предполагаемой ориентации на имеющемся участке. На генеральном плане есть информация о взаимодействии здания с внешними объектами, такими как дороги, деревья, водоемы и т.д. В настоящее время на практике существует комбинированный вариант, представляющий собой поэтажный план, интегрированный в окружающий ландшафт.

Что нам стоит дом построить? Нарисуем, будем жить... Это маленькое детское стихотворение Самуила Яковлевича Маршака кратко и емко описывает всю суть работы архитекторов и проектировщиков. В строительстве первичен дух. Сначала всегда рождается образ или идея, а уже потом она принимает материальные формы. Перед тем как построить дом, надо придумать его и воплотить проект на бумаге. Это очень ответственное и далеко не самое простое дело.

Что такое архитектурное проектирование

Архитектор - создатель и творец, именно он продумывает все детали будущего здания, а затем с помощью специальных программ переносит свои задумки на экран монитора. Так составляется архитектурный проект. Он включает в себя разработку чертежей, планов, эскизов и документации для строительства.

Одним из важнейших этапов архитектурного проектирования является составление планов. Это основа, на которой базируется весь дальнейший процесс. Первоначально разрабатывается архитектурный план, а потом уже согласно ему - строительный.

Что представляет собой архитектурный план

Архитектурный план - основа всего проекта. В нем должны быть представлены технические характеристики здания, его основные параметры и размеры. Это документ, который должен составляться с учетом требований и к содержанию, и к оформлению.

Этапы составления проекта

Разработка архитектурного плана дома состоит из следующих этапов:

  • определение предназначения будущего сооружения, то есть необходимо определить, какими качествами должен будет обладать объект;
  • проектирование внешнего вида здания, его фасадов;
  • выбор системы коммуникаций;
  • разработка внутреннего декора помещений, отделки.

Важно также обращать внимание на ландшафтный дизайн. Будущее здание должно органично вписываться в окружающую среду, а не вступать с ней в диссонанс.

Как разобраться в архитектурном плане

На самом деле, не надо быть строителем или архитектором, чтобы разобраться в чертеже.

Архитектурный проект оформляется в соответствии с установленными нормами и правилами: ЕСКД (единой системой конструкторской документации) и СПДС (системой проектной документации для строительства). Он является полноценным документом, поэтому имеет четкую структуру:

  1. Первая страница - титульный лист. На нем указывается название проекта, разработчик, дата, адрес будущего объекта. Здесь все просто и понятно.
  2. Каталог плана. Это своеобразное содержание всей работы, в котором указывается количество страниц проекта (иногда их название), масштаб, расшифровка аббревиатур.
  3. План расположения будущего объекта, то есть просто карта местности, где изображены соседние города и прилегающие автомагистрали.
  4. Планировка территории. Это результаты топографической съемки, обозначение зданий, подлежащих сносу, и коммуникационных систем.

Архитектурные планы: что они включают

Архитектурные листы нумеруются по порядку (А001, А002 и так далее). В них описываются измерения поэтажных планов, размеры стен, секций и прочее. Для того чтобы понять, что написано в архитектурных листах, нужно будет сначала разобраться со строительным планом:

  1. Планы этажей здания. Чтобы получить это изображение, надо мысленно разрезать здание. Все, что попадет в секущую плоскость, будет представлено на чертеже. Поэтому поэтажные планы позволяют определить расположение оконных и дверных проемов, лестниц, перегородок, капитальных стен. Также на чертежах обычно указываются размеры этих элементов.
  2. Уровневые планы. На них указывается высота и типы потолков. Но такой план не всегда входит в проекты.
  3. Кровельный план. Позволяет прочитать расположение элементов крыши.
  4. План отделочных работ. В нем описываются материалы, которые будут использоваться при внутренних работах.
  5. Ведомость оконных и дверных проемов. Здесь указывается количество дверей и окон, их размеры, материалы и прочее.
  6. Фасад здания. Это изображение наружных стен дома, описание материалов, из которых они сделаны.

Это основные, но далеко не все типы архитектурных планов.

Разобраться в готовых чертежах непрофессионалам еще можно. Но разработать такой архитектурно-строительный план получится вряд ли. Поэтому лучше обратиться к инженерам-проектировщикам, людям с профильным образованием. Архитектурное бюро план здания предоставит любому клиенту. Этот документ необходим как на этапе строительства, так и для любых сделок с недвижимостью.

Пробки в городе - результат недальновидности архитекторов и градостроителей. Для того чтобы избегать подобных проблем и достичь единства транспортной системы, грамотного расположения домов, тротуаров и улиц, и нужен генеральный план города. Намного приятнее гулять по населенному пункту, где дома расположены в определенной последовательности, все красиво и упорядоченно.

Существует даже композиция города". Суть ее в том, что дома и улицы в населенном пункте должны быть единым целым.

Архитектурный план города включает в себя улично-дорожную сеть, транспортные артерии, примерное расположение зданий, парков, скверов, бульваров и так далее. Проектировщики должны предвидеть и предотвращать массовые скопления людей в одной части населенного пункта и чрезмерную загруженность магистралей.

Создание архитектурных планов - деятельность непростая, но интересная. В разработке проектов принимает участие большое количество людей, все вносят какой-то вклад в общее дело, отдают частичку души. У истоков как простого маленького коттеджика, так и знаменитой башни Бурдж-Халифа стоят проектировщики - люди, которые придумывают мир вокруг нас. Вот такая удивительная это работа - "рисовать" дома.