Реклама на портале

Жк "территория". Жк "территория" - почему вам стоит присмотреться к нему поближе Жк территория 3 лидер групп

Жилой комплекс «Территория» от застройщика «Лидер Групп» строится в поселке Мурино, Всеволжского района Ленинградской области. Застройка будет производиться на участке между Петровским проспектом , улицей Шувалова и Екатерининской . Кирпично-монолитные дома будут строиться в три очереди.

Характеристика жилого комплекса

Согласно проектной документации, дома включают в себя 642 однокомнатных и двухкомнатных квартиры. У покупателей будет возможность выбрать подходящий вариант жилья с площадью от 21.88 м 2 до 57.38м 2 . Дома в 15-18 этажей включают в себя квартиры эконом-класса без отделки. Новостройки состоят из квартир с классической планировкой, а также включают варианты европейского формата, где кухня и гостиная объединены в одну просторную комнату.

Первый этаж корпусов жилого комплекса предназначен для размещения коммерческих помещений, мест общего пользования и кладовых. Для удобства проживания семей с маленькими детьми предусмотрены колясочные. Владельцы автомобилей смогут воспользоваться подземным паркингом современного образца.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Территория» находится в 10 минутах пешей ходьбы от ближайшей станции метро Девяткино. По Шоссейной улице или проектируемому переулку можно с удобством быстро доехать до КАД. По Токсовскому шоссе есть возможность выехать за город или посетить горнолыжные курорты - «Охта-парк» и «Кавголово». Пешком можно легко добраться до железнодорожного вокзала.

Инфраструктура

Застройщик также планирует возведение объектов инфраструктуры, помимо жилых зданий. Это детский сад, который сможет принять 100 детей. Он предусматривает наличие индивидуальных групповых площадок, общей спортивной зоны и удобных теневых навесов. Мальчики и девочки смогут посещать двухэтажный детский театр с площадью 1424 м 2 , который сможет принять 100 посетителей. Этот объект планируется реализовать в составе третьей очереди строительства.

Уютный двор жилого комплекса будет включать в себя места для занятий спортом, детские площадки, а также зону для открытой парковки. Дороги будут заасфальтированы, а тротуары для пешеходов вымощены плиткой.

Инфраструктура микрорайона в данный момент находится на стадии развития. Расположенные неподалеку другие жилые комплексы также включают в себя школы, детские сады, спортивно-оздоровительные комплексы и другие объекты. В пешей доступности от ЖК «Территория» находятся различные магазины, кафе, отделения банков. Также рядом расположены торговые центры «На Боровой» и «Полушка». В часе ходьбы или 15 минутах езды на автомобиле от жилого комплекса находится ТРК под названием «Северный Молл».

Качество жизни и безопасность

Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой и наличием необходимых объектов для комфортного проживания. В каждом доме предусмотрено место для работы консьержа, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцам.

Экологическая ситуация

Застройщик планирует озеленение территории жилого комплекса. При этом необходимо принимать во внимание, что дома находятся в районе с плотной застройкой, что негативно сказывается на экологической ситуации.

Целевая аудитория ЖК

В жилом комплексе «Территория» можно приобрести квартиры эконом-класса по приемлемой цене. Это отличный вариант для тех, кто хочет купить жилье в районе с развитой инфраструктурой и без лишних переплат. Квартиры покупают молодые семьи, пожилые люди, мужчины и женщины среднего возраста. Для семей с детьми преимуществом выступает близкое расположение школ и детских садов. Наличие современного паркинга позволяет владельцам автомобилей не беспокоиться о месте стоянки для своего транспортного средства.

Мнение эксперта

Преимущества приобретения квартир в данном жилом комплексе:

  • кирпично-монолитная технология строительства;
  • компания имеет надежную и известную репутацию на российском рынке;
  • приемлемая цена сочетается с удобным расположением жилого комплекса в непосредственной близости до станции метро «Девяткино».

Недостатки ЖК «Территория»:

  • квартиры в данном жилом комплексе продаются без отделки;
  • квадратура жилья ограничена 60 м 2 ;
  • проживания в районе с уплотненной застройкой - это повышенный уровень шума, большое количество транспортных средств, которые выпускают в воздух выхлопные газы.

К западу от железнодорожной станции «Девяткино» развернулось масштабное строительство ЖК «Территория». Работает над проектом компания «Лидер Групп».

ЖК строится к северу от обозначенного Петровского бульвара, на его пересечении с улицей Шувалова. Рядом с ним уже высятся корпуса жилого комплекса , а по соседству (через улицу Шувалова) стоит ЖК .

Запланировано несколько очередей. Первыми строят два монолитно-кирпичных корпуса высотой в 15—18 этажей. Всего в них будет 642 квартиры. Площадь не слишком большая – от 21,88 до 77,5 кв. метра, а квартирография ограничивается студиями, одно- и двух- и трехкомнатными квартирами. Санузлы в «двушках» раздельные. Прихожие маленькие – от 3,23 до 6,57 кв. метра.

Жилье в «Территории» – это добротный эконом-класс. Сдается оно без отделки или полностью готовым к заселению.

В проект этого квартала входит возведение подземного паркинга, детского сада на 100 воспитанников и театра. Организуется спортивная зона, территорию озеленят и благоустроят.

С социальной инфраструктурой в кварталах на землях сельхозпредприятия «Ручьи» пока плохо, но практически в каждом проекте ЖК есть объекты торговли, детские сады и школы. Так что со временем жить там будет вполне комфортно.

Экологическая ситуация нареканий не вызывает. С транспортной доступностью хуже. Несмотря на близость к КАД, выехать из этого микрорайона можно только по дороге в Бугры. Строительство эстакады для выезда на КАД только планируется. Этот недостаток несколько смягчается близостью станции метро «Девяткино». До нее не более километра.

Информация на этой странице обновлена 30.11.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Территория», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Группа компаний «Лидер Групп» намерена возвести квартал, в составе которого построят ЖК «Территория 1», «Территория 2» и«Территория 3» ,во Всеволожском районе. В конце ноября 2015 г. стартовали продажи в жилом комплексе «Территория 1» .

Согласно проекту, жилые комплексы возводятся на участке размером 46 007 кв. метров. Место строительства ограничено проектируемыми улицами Екатериниской на востоке и Шувалова на западе, а также Петровским бульваром на юге. Здесь планируется построить многоэтажные жилые дома высотой 12-19 этажей.

ЖК «Территория 1» представляет собой два жилых корпуса, где запроектировано 642 квартиры. Квартирография комплекса включает в себя студии, «однушки», «двушки» и «евродвушки». Площадь квартир от 21,85 кв.м до 78,03 кв. м. Общая площадь возводимой недвижимости составит 139 тысяч кв. метров. В ЖК «Территория 2» будут три корпуса на 1129 квартир, в составе ЖК «Территория 3» — корпус на 708 квартир и детский театр.

Помимо жилых площадей застройщик намерен построить подземный паркинг в первой очереди, детский сад на 100 малышей во второй очереди и двухэтажный детский театр площадью 1 424 кв. метра, который также сможет принять до 100 ребятишек. Во дворах домов планируется построить детские и спортивные площадки, отдельно такие площадки будут и на территории детского сада. Девелопером запроектирована посадка деревьев, разбивка газонов, обустройство открытых автостоянок.

Первые этажи жилых комплексов займут коммерческие помещения, в первой очереди их площадь составит больше двух тысяч «квадратов». Предполагается, что это будут магазины, службы сервиса, химчистки. В соседних строящихся ЖК от «Лидер Групп» будут построены пять детских садов и ФОК с двумя бассейнами.

От до места строительства можно дойти пешком за 11 минут. Вестибюль метрополитена находится в 950 метрах от будущего комплекса. До планируемого ЖК можно доехать от КАД по 1-ому Верхнему переулку и Шоссейной улице, расстояние составит 4,5 км.

ЖК задумано построить на территории ранее принадлежавшей предприятию «Ручьи» в районе комплексной застройки жилыми домами. В 640 метрах к востоку от предполагаемого места строительства пролегает железная дорога, в 1,15 км к югу проложен КАД.

В районе будущего жилого объекта вся инфраструктура находится в стадии строительства. У метро «Девяткино» расположены кафе, аптека, торговый центр, офис Сбербанка, различные магазины. У развязки КАД и проспекта Культуры находится торговый центр «Северный Молл», в котором находится гипермаркет «Ашан», фитнес-клуб «Fitness House» и другие магазины, а также строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».

Жилой комплекс «Территория» от «Лидер Групп» расположен на землях САОЗТ «Ручьи», в непосредственной близости от станции метро Девяткино и кольцевой автодороги, от которой корпуса «Территории» будут закрывать корпуса нескольких жилых комплексов - , и др. Данный район активно застраивается не первый год и нет ничего удивительного в том, что рядом с ЖК «Территория» на карте обнаружились и другие проекты ГК «Лидер Групп» ( , ). К проектным работам Застройщик приступил в 2014 году, к строительным - в 2015, ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на середину 2019. К этому времени закончатся три этапа строительных работ, в ходе которых возведут несколько ярких многоэтажек с большой площадью остекления фасадов.

Всего в ЖК «Территория» в Девяткино запланировано шесть жилых домов почти на 2500 квартир. Корпуса отличаются друг от друга как по форме и высоте (12-19 этажей), так и по количеству секций (от 1 до 8) и количеству квартир (от 96 до 708). Объединяет их общая архитектурная концепция и веселая расцветка, Застройщик решил использовать в оформлении цветовые гаммы, навевающие ассоциации с погожим осенним деньком - оранжевые, белые и голубые. В ЖК «Территория» компания «Лидер Групп» предлагает покупателям довольно обширный выбор квартир маленьких площадей. Мы насчитали 7 вариантов студий размером от 21,8 до 25,7 кв. метров, проектировщики придали им правильные формы - квадратные и прямоугольные. Однокомнатные квартиры представлены в трех планировочных решениях, в принципе они мало чем отличаются друг от друга, во всех однушках довольно большие кухни и комнаты, маленькие коридоры, есть балконы. А вот двухкомнатные квартиры, напротив, разительно отличаются друг от друга, есть линейные, есть распашные, есть варианты с одинаковой площадью (от 48 до 57 кв. м), но с разным расположением комнат. И собственно, в описании жилого фонда можно поставить точку, так как других квартир в комплексе не предусмотрено. Странно, конечно, что Застройщик не запланировал больших квартир, так как в остальном комплекс ориентирован на семьи с детьми - здесь построят детский сад и детский театр, оборудуют игровые и спортивные площадки, территория будет охраняемой и закрытой, машины можно оставлять в подземном паркинге, расположенном в 1 корпусе. А магазины и другие сервисные службы расположатся в каждом из шести корпусов.

При таком изобилии новостроек в Девяткино ЖК «Территория» должен обладать нетривиальным набором качеств и характеристик, что бы привлечь своего покупателя. Конечно имя Застройщика давно у всех на слуху, внешне дома комплекса кажутся веселыми и уютными, близость к метро - еще один немаловажный плюс, ровно как и закрытая красивая и ухоженная территория. Наличие собственной инфраструктуры, в том числе и социальной, опять же играют в пользу проекта, однако есть шанс, что мест в детском саду хватит не всем, ровно как и машино-мест в паркинге. Слишком компактны сами квартиры, однако для небольших молодых семей, пенсионеров, холостяков или инвесторов - вполне подойдут. В общем, если Застройщик не будет сильно задирать ценник, то своего покупателя квартиры в ЖК «Территория» найдут.

Есть что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.