ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство здания общественного назначения с опорным пунктом полиции, расположенного в Московской области, г. Жуковский, в районе д. №17 по ул. Гудкова.

I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы застройщика
ООО «ИнжПроектСтрой»

Место нахождения: 140100, Московская область, г. Раменское, ул. Гурьева, д. 15/1 Почтовый адрес: 140100, Московская область, г. Раменское, ул. Гурьева, д. 15/1. Режим работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, обед 13.00-14.00 Выходные – суббота, воскресенье Тел/Факс 8-496-465-08-80

2. Документы о государственной регистрации застройщика:
Дата регистрации: 08.08.2008
Наименование регистрирующего органа: Межрайоная ИФНС №1 по Московской области
Документ – основание: Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (бланк серия 50 № 011205690 от 08.08.2008)
ОГРН 1085040005841
ИНН 5040085948
КПП 504001001

3. Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления:
Богданов Д.В. – 60% голосов
Иванов А. Н. – 40% голосов

4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет:
Россия, Московская область, Раменский р-он, Хрипанское поле, к/п «Прозорово-Голицыно», (планируемый срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2012г.; фактический срок – II квартал 2012г)

5. О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0410.04-2010-5040085948-С-069
Срок действия: Без ограничений срока и территории его действия

6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат текущего года:
на I квартал 2013г. – 49 тыс. рублей
На день опубликования настоящей декларации по итогам I квартал 2013 года размер задолженности составляет:
кредиторской 77 795 тыс. рублей,
дебиторской 30 486 тыс. рублей;

II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации:
Цель проекта – строительство здания общественного назначения с опорным пунктом полиции.
один этап – строительство здания общественного назначения с опорным пунктом полиции.
Начало – II квартал 2013г.
Окончание – I квартал 2014г.

2. Разрешение на строительство
№ RU50304000- 240 от 29.03.2013 г. выдано Администрация городского округа Жуковский Московской Области, срок действия до 28.02.2014 г.

3. Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства:
Договор субаренды земельного участка № 1-ОПП от 20 марта 2013г., зарегистрированный 25.07.2013 в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, номер регистрационной записи 50-50-52/022/2013-139;
Договор аренды земельного участка № 2012-К3 зарегистрированный 15.08.2012 в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, номер регистрационной записи 50-50-52/017/2012-202;
Земельный участок находится в государственной собственности г.о.Жуковский.
Общая площадь земельного участка 385 кв. м.,
Кадастровый номер 50:52:0010110:150
Земельный участок расположен относительно г. Жуковский, в районе д. №17 по ул. Гудкова.
Покрытие проездов и тротуаров асфальтобетонное. Участки, не имеющие твердого покрытия, озеленяются травяным газоном в сочетании с древесно-кустарниковыми насаждениями.

4. Местоположение здания и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Строящийся объект находится на земельном участке, в районе д. №17 по ул. Гудкова.
Двух-этажное здание имеет следующие характеристики конструктивных элементов:
• фундамент – монолитная железобетонная плита;
• наружные стены – монолитные, железобетонные с наружным утеплением стен и устройством вентилируемого фасада;
• перегородки- Блоки (пазогребневые, газосиликатные) ; Гипсокартонные перегородки (ГКЛ).
• кровля плоская рулонная из наплавляемых материалов;
• окна, витражи, двери алюминиевые;
• отопление и горячее водоснабжение от центральной системы

5. Количество в составе строящегося здания самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
Здание общественного назначения с опорным пунктом полиции делится на 3 зоны площади общественного назначения 6. Функциональное назначение нежилых помещений
Все помещения нежилые, площади общественного назначения

7. Состав общего имущества в здание общественного назначения с опорным пунктом полиции, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
Крыльца; тамбуры; лестничные площадки, лестницы; щиты электрические поэтажные с счетчиками учета электроэнергии; система электроснабжения, водоснабжения, водоотведения; электрическая разводка, светильники на лестничных площадках; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции.

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося здания, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
I кв. 2014 года
Управление градостроительства и архитектуры администрации города Жуковский.

9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:
Повышение цен на материалы и работы, девальвация национальной валюты, изменение действующего законодательства в области строительства и права собственности, гибель или повреждение объекта строительства.

9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости: 16 815 тыс. руб.

10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):
Генеральный подрядчик: ООО «ИнжПроектСтрой»

11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Залог в силу закона

12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве: отсутствуют

Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период;
5) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

Генеральный директор ООО «ИнжПроектСтрой» _______________ А.Н. Иванов м.п.

  • ОСЗ на Гудкова
  • ОСЗ на Гудкова
  • ОСЗ на Гудкова